Årsredovisning för

CJM Fastighetsinvest AB

559379-8852

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CJM Fastighetsinvest AB, 559379-8852, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sigtuna, bedriver verksamhet inom förvaltning av indirekta fastighetsinvesteringar.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat 9% av aktierna i Fastighets AB Drottninggatan 8, vilket i sin tur, via Fastighetsbolaget Drottninggatan 8 KB, är ägare av fastigheten Mercurius 12 i Karlstad.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2023 2022
Resultat efter finansiella poster -26 514 47 214
Soliditet % 0,8 1,3

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000   28 117
Balanseras i ny räkning   28 117 -28 117
Årets resultat     -14 711
Belopp vid årets utgång 25 000 28 117 -14 711

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 28 117
Årets resultat -14 711
Summa 13 406
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 13 406
Summa 13 406
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-05-10 - 2022-12-31
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -14 108 -644
Summa rörelsekostnader   -14 108 -644
Rörelseresultat   -14 108 -644
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   106 475 119 550
Räntekostnader och liknande resultatposter   -118 881 -71 692
Summa finansiella poster   -12 406 47 858
Resultat efter finansiella poster   -26 514 47 214
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   11 803 -11 803
Summa bokslutsdispositioner   11 803 -11 803
Resultat före skatt   -14 711 35 411
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -7 294
Årets resultat   -14 711 28 117
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 2 826 615 0
Andra långfristiga fordringar 3 2 132 683 4 732 318
Summa finansiella anläggningstillgångar   4 959 298 4 732 318
Summa anläggningstillgångar   4 959 298 4 732 318
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   3 117 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 119 550
Summa kortfristiga fordringar   3 117 119 550
Kassa och bank      
Kassa och bank   36 15 515
Summa kassa och bank   36 15 515
Summa omsättningstillgångar   3 153 135 065
SUMMA TILLGÅNGAR   4 962 451 4 867 383
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   28 117 0
Årets resultat   -14 711 28 117
Summa fritt eget kapital   13 406 28 117
Summa eget kapital   38 406 53 117
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   0 11 803
Summa obeskattade reserver   0 11 803
Långfristiga skulder      
Övriga skulder   4 905 858 4 723 477
Summa långfristiga skulder   4 905 858 4 723 477
Kortfristiga skulder      
Skatteskulder   7 294 7 294
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   10 893 71 692
Summa kortfristiga skulder   18 187 78 986
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   4 962 451 4 867 383
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden  
Omklassificeringar 2 826 615
Utgående anskaffningsvärden 2 826 615
Redovisat värde 2 826 615

Not 3 Andra långfristiga fordringar

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 732 318  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar   4 732 318
Omklassificeringar -2 599 635  
Utgående anskaffningsvärden 2 132 683 4 732 318
Redovisat värde 2 132 683 4 732 318