2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559379-61612024-01-012024-12-31 559379-61612023-01-012023-12-31 559379-61612022-05-092022-12-31 559379-61612024-12-31 559379-61612023-12-31 559379-61612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

 

559379-6161

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenligt verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Piteå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget tillämpar för första gången enligt K3 regelverket.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Nettoomsättning

14 162

11 823

4 587

 

 

Resultat efter finansiella poster

2 262

-928

-279

 

 

Soliditet (%)

1,2

0,1

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

963

19 017

44 980

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

19 017

-19 017

0

Justering övergång till K3

 

-118 238

 

-118 238

Årets resultat

 

 

168 159

168 159

Belopp vid årets utgång

25 000

-98 258

168 159

94 901

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -98 258
årets vinst   168 159
  69 901

disponeras så att

i ny räkning överföres   69 901
  69 901

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

 

 

2 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 162 393

 

11 823 119

 

Övriga rörelseintäkter

 

150

 

1 560

 

 

 

14 162 543

 

11 824 679

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-71 500

 

-106 930

 

Övriga externa kostnader

 

-8 086 965

 

-9 343 552

 

Personalkostnader

3

-4 400

 

0

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-2 340 298

 

-1 893 993

 

 

 

-10 503 163

 

-11 344 475

 

Rörelseresultat

 

3 659 380

 

480 204

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

43 325

 

26 770

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 440 822

 

-1 434 791

 

 

 

-1 397 497

 

-1 408 021

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 261 883

 

-927 817

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-2 050 000

 

950 000

 

Resultat före skatt

 

211 883

 

22 183

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-43 724

 

-3 166

 

Årets resultat

 

168 159

 

19 017

 

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

51 133 156

 

53 036 171

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

995 827

 

1 154 527

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

2 218 603

 

2 211 125

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

114 101

 

0

 

 

 

54 461 687

 

56 401 823

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

8

0

 

28 750

 

Uppskjuten skattefordran

9

61 843

 

0

 

 

 

61 843

 

28 750

 

Summa anläggningstillgångar

 

54 523 530

 

56 430 573

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 779 215

 

137 603

 

Fordringar hos koncernföretag

 

24 677

 

0

 

Övriga fordringar

 

259 758

 

847 681

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

339 963

 

251 497

 

 

 

2 403 613

 

1 236 781

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 117 465

 

2 816 097

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 521 078

 

4 052 878

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

58 044 608

 

60 483 451

 

 

 

 

 

 

 

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

10, 11

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-98 258

 

963

 

Årets resultat

 

168 159

 

19 017

 

 

 

69 901

 

19 980

 

Summa eget kapital

 

94 901

 

44 980

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

750 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

12, 13

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

25 900 000

 

27 449 609

 

Skulder till koncernföretag

 

25 024 950

 

23 766 200

 

Summa långfristiga skulder

 

50 924 950

 

51 215 809

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

13

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 200 000

 

1 254 396

 

Leverantörsskulder

 

453 463

 

606 868

 

Skulder till koncernföretag

 

2 475 000

 

5 355 000

 

Övriga skulder

 

194 234

 

26 210

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 952 060

 

1 980 188

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 274 757

 

9 222 662

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

58 044 608

 

60 483 451

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

5 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Byte av redovisningsprincip

Företaget tillämpar K3 för första gången, för att använda samma redovisningsprinciper som
moderbolaget i koncernen. Uppgifter i flerårsöversikten i förvaltningsberättelsen har inte räknats om.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2-20%

 

Markanläggningar

5%

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10-20%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10-20%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

6 (10)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterbolag till Nspace AB, org.nr 559379-6153 med säte i Piteå, som ägs till
100% av Nvest Sverige AB, org.nr 559019-1242 med säte i Piteå, som upprättar koncernredovisning.

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 421 244

53 168 325

 

Inköp

53 140

2 190 340

 

Omklassificeringar

0

62 579

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 474 384

55 421 244

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 385 073

-781 783

 

Årets avskrivningar

-1 807 241

-1 603 290

 

Justering tillämpning K3

-148 914

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 341 228

-2 385 073

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 133 156

53 036 171

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 248 504

0

 

Inköp

0

1 248 504

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 248 504

1 248 504

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-93 977

0

 

Årets avskrivning

-158 700

-93 977

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-252 677

-93 977

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

995 827

1 154 527

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 434 853

491 122

 

Inköp

381 835

1 943 731

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 816 688

2 434 853

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-223 728

-27 002

 

Årets avskrivningar

-374 357

-196 726

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-598 085

-223 728

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 218 603

2 211 125

 

 

 

 

 

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

62 579

 

Inköp

114 101

0

 

Omklassificeringar

0

-62 579

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114 101

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

114 101

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 750

0

 

Tillkommande fordringar

12 500

28 750

 

Avgående fordringar

-41 250

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

28 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

28 750

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Förändring av uppskjuten
skatt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid

årets ingång

Redovisas i

resultaträk.

Redovisas mot

eget kapital

Belopp vid

årets utgång

Avdragsgilla temporära
skillnader

0

31 167

30 676

61 843

 

0

31 167

30 676

61 843

 

 

 

 

 

 

Not 10 Antal aktier och kvotvärde

Namn

Antal

aktier

Kvot-

värde

 

Antal A-Aktier

250

100

 

 

250

 

 

 

 

 

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Förändringar i eget kapital, föregående år

 

 

 

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

 

kapital

resultat

resultat

Belopp vid årets ingång
enligt fastställd
balansräkning vid
tidpunkten för övergång
till BFNAR 2012:1

25 000

963

19 017

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång
efter justeringar vid
övergång till BFNAR
2012:1

25 000

963

19 017

 

 

 

 

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

19 017

-19 017

 

 

 

 

Justeringar för
jämförelseåret vid
övergång till BFNAR
2012:1

 

 

 

Justering för
komponentavskrivning

 

-148 914

 

Uppskjuten skatt

 

30 676

 

Belopp vid årets utgång

25 000

-98 258

0

 

 

 

 

 

Not 12 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

21 100 000

22 500 000

 

 

21 100 000

22 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 13 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 27 100 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

25 900 000

27 449 609

 

 

25 900 000

27 449 609

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 200 000

1 254 396

 

 

1 200 000

1 254 396

 

 

 

 

 

 

Not 14 Ställda säkerheter

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

10 (10)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

30 000 000

30 000 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

0

249 333

 

 

30 000 000

30 249 333

 

 

 

 

 

 

Not 15 Eventualförpliktelser

Bolaget har inte några eventualförpliktelser

 

 

 

Piteå 2025-04-23

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-23

 

Ernst & Young AB