559379-6161 Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Årsredovisning

för

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

559379-6161

Räkenskapsåret

2022‑05‑09 ‑ 2022‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022‑05‑09 ‑ 2022‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Piteå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detta är bolagets första räkenskapsår.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022
	(8 mån)
Nettoomsättning	4 587
Resultat efter finansiella poster	-279
Soliditet (%)	0,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Årets	Totalt
	kapital	resultat
Inbetalt aktiekapital	25 000		25 000
Årets resultat		963	963
Belopp vid årets utgång	25 000	963	25 963

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

årets vinst

963

disponeras så att

i ny räkning överföres

963

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-05-09

-2022-12-31

(8 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		4 587 488
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 587 488

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 668 657
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-808 785
Summa rörelsekostnader		-4 477 442
Rörelseresultat		110 046

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		28
Räntekostnader och liknande resultatposter		-388 870
Summa finansiella poster		-388 842
Resultat efter finansiella poster		-278 796

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		280 000
Summa bokslutsdispositioner		280 000
Resultat före skatt		1 204

Skatter
Skatt på årets resultat		-241
Årets resultat		963

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	52 386 542
Inventarier, verktyg och installationer	3	464 120
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	62 579
Summa materiella anläggningstillgångar		52 913 241

Summa anläggningstillgångar		52 913 241

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		586 043
Övriga fordringar		352 808
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		344 855
Summa kortfristiga fordringar		1 283 706

Kassa och bank
Kassa och bank		2 527 299
Summa kassa och bank		2 527 299
Summa omsättningstillgångar		3 811 005

SUMMA TILLGÅNGAR		56 724 246

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat		963
Summa fritt eget kapital		963
Summa eget kapital		25 963

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		28 704 005
Skulder till koncernföretag		21 720 000
Summa långfristiga skulder		50 424 005

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		1 254 396
Leverantörsskulder		1 498 358
Skulder till koncernföretag		2 058 921
Skatteskulder		241
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 462 362
Summa kortfristiga skulder		6 274 278

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		56 724 246

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Markanläggningar	0 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0
Inköp	53 168 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	53 168 325

Årets avskrivningar	-781 783
Utgående ackumulerade avskrivningar	-781 783

Utgående redovisat värde	52 386 542

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31

Inköp	491 122
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	491 122

Årets avskrivningar	-27 002
Utgående ackumulerade avskrivningar	-27 002

Utgående redovisat värde

464 120

Piteå Kabelgatan 9 Fastighets AB

Org.nr 559379-6161

7 (8)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0
Inköp	62 579
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	62 579

Utgående redovisat värde	62 579

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	23 700 000
	23 700 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 29 958 401 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	28 704 005
	28 704 005

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 254 396
	1 254 396

Not 7 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31

Fastighetsinteckning	30 000 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	317 333
	30 317 333