Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kv Absalon 10 AB

Org.nr. 559379-5684

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kv Absalon 10 AB
 Org.nr. 559379-5684

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att förvärva, förvalta och avyttra fast egendom och värdepapper.
Företagets säte är Lund, Skånes län.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning1 801 9661 137 984592 31380 476
Resultat efter finansiella poster-267 006-1 336 085-8 341 794-1 870 293
Soliditet (%)0,220,103,361,97
Definitioner av nyckeltal, se noter
Detta är första året med uthyrning av lägenheter fullt ut vilket förklarar omsättningsökningen.
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 2001 337 912-1 336 08527 027
Balanseras i ny räkning-1 336 0851 336 0850
Erhållna aktieägartillskott300 000300 000
Årets resultat-267 006-267 006
Belopp vid årets utgång25 200301 827-267 00660 021
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:11 850 00011 550 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat301 827
Årets resultat-267 006
34 821
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning34 821
34 821
Sida 2 av 8
Kv Absalon 10 AB
 Org.nr. 559379-5684

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Kv Absalon 10 AB
 Org.nr. 559379-5684
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 801 9661 137 984
Övriga rörelseintäkter6 30640 993
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 808 2721 178 977
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-484 353-1 134 688
Övriga externa kostnader-538 365-199 162
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-289 819-289 819
Summa rörelsekostnader-1 312 537-1 623 669
Rörelseresultat495 735-444 692
Finansiella poster
Ränteintäkter8 2864 658
Räntekostnader-771 027-896 051
Summa finansiella poster-762 741-891 393
Resultat efter finansiella poster-267 006-1 336 085
Resultat före skatt-267 006-1 336 085
Årets resultat-267 006-1 336 085
Sida 4 av 8
Kv Absalon 10 AB
 Org.nr. 559379-5684
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark224 508 25124 794 785
Inventarier, verktyg och installationer323 44526 730
Summa materiella anläggningstillgångar24 531 69624 821 515
Summa anläggningstillgångar24 531 69624 821 515
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar224 03355 092
Övriga fordringar187 690582 469
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter59 83243 343
Summa kortfristiga fordringar471 555680 904
Kassa och bank
Kassa och bank1 148 240903 732
Summa kassa och bank1 148 240903 732
Summa omsättningstillgångar1 619 7951 584 636
SUMMA TILLGÅNGAR26 151 49126 406 151
Sida 5 av 8
Kv Absalon 10 AB
 Org.nr. 559379-5684
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 20025 200
Summa bundet eget kapital25 20025 200
Fritt eget kapital
Balanserat resultat301 8271 337 913
Årets resultat-267 006-1 336 085
Summa fritt eget kapital34 8211 828
Summa eget kapital60 02127 028
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut14 756 2500
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag9 000 00024 300 000
Summa långfristiga skulder23 756 25024 300 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut225 0000
Förskott från kunder9 25112 300
Leverantörsskulder86 98253 235
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag1 586 1001 830 484
Skatteskulder8 7039 657
Övriga skulder191 52977 418
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter227 65596 029
Summa kortfristiga skulder2 335 2202 079 123
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER26 151 49126 406 151
Sida 6 av 8
Kv Absalon 10 AB
 Org.nr. 559379-5684

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
Lokalanpassningar i byggnad5
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden25 451 44325 456 137
Inköp045 600
Omklassificeringar0-50 294
Utgående anskaffningsvärden25 451 44325 451 443
Ingående avskrivningar-656 658-370 124
Årets avskrivningar-286 534-286 534
Utgående avskrivningar-943 192-656 658
Redovisat värde24 508 25124 794 785
Taxeringsvärden
Mark5 000 0005 800 000
Byggnader11 800 0004 750 000
16 800 00010 550 000
Sida 7 av 8
Kv Absalon 10 AB
 Org.nr. 559379-5684

NOTER

Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden32 85032 850
Utgående anskaffningsvärden32 85032 850
Ingående avskrivningar-6 120-2 835
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar-3 285-3 285
Utgående avskrivningar-9 405-6 120
Redovisat värde23 44526 730
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år9 900 00024 300 000
Förfaller senare än 5 år13 856 2500
Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar15 100 0004 000 000
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8