Å R S R E D O V I S N I N G
för
KV Absalon 10 AB

Org.nr. 559379-5684

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-09--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KV Absalon 10 AB
 Org.nr. 559379-5684

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvärva, förvalta och avyttra fast egendom och värdepapper. Företagets säte är Lund, Skånes län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvade i juli 2022 fastigheten Absalon 10. Under hösten och framåt har en del inre renoveringar gjorts för att anpassa fastigheten så att fler hyresgäster kan flytta in under 2023.

Flerårsöversikt

2022
Nettoomsättning 80 476
Resultat efter finansiella poster -1 870 293
Soliditet (%) 1,97

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 200 0 0 25 200
Erhållna aktieägartillskott 2 400 000 2 400 000
Årets resultat -1 870 293 -1 870 293
Belopp vid årets utgång 25 200 2 400 000 -1 870 293 554 907

2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 400 000 0
Sida 2 av 8
KV Absalon 10 AB
 Org.nr. 559379-5684

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 400 000
Årets resultat -1 870 293
529 707
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 529 707
529 707

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
KV Absalon 10 AB
 Org.nr. 559379-5684

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-05-09
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 80 476
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 80 476

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 540 000
Övriga externa kostnader -148 522
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -102 833
Summa rörelsekostnader -1 791 355

Rörelseresultat -1 710 879

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -159 414
Summa finansiella poster -159 414

Resultat efter finansiella poster -1 870 293

Resultat före skatt -1 870 293
Årets resultat -1 870 293
Sida 4 av 8
KV Absalon 10 AB
 Org.nr. 559379-5684

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 24 788 190
Summa materiella anläggningstillgångar 24 788 190

Summa anläggningstillgångar 24 788 190

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 25 000
Summa varulager 25 000
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 400
Övriga fordringar 424 565
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 347
Summa kortfristiga fordringar 433 312

Kassa och bank
Kassa och bank 2 824 730
Summa kassa och bank 2 824 730

Summa omsättningstillgångar 3 283 042

SUMMA TILLGÅNGAR 28 071 232
Sida 5 av 8
KV Absalon 10 AB
 Org.nr. 559379-5684

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 200
Summa bundet eget kapital 25 200

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 400 000
Årets resultat -1 870 293
Summa fritt eget kapital 529 707

Summa eget kapital 554 907

Långfristiga skulder

 3
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 26 100 000
Summa långfristiga skulder 26 100 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 692 615
Övriga skulder 26 083
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 697 627
Summa kortfristiga skulder 1 416 325

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 28 071 232
Sida 6 av 8
KV Absalon 10 AB
 Org.nr. 559379-5684

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Lokalanpassningar i byggnad 5

Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31
Inköp 24 891 023
Utgående anskaffningsvärden 24 891 023
Årets avskrivningar -102 833
Utgående avskrivningar -102 833
Redovisat värde 24 788 190
Taxeringsvärden
Mark 5 800 000
Byggnader 4 750 000
10 550 000
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 26 100 000
Sida 7 av 8