Årsredovisning för

Päronviken AB

559379-5569

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Päronviken AB, 559379-5569, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Karlskrona, bedriver verksam inom utveckling, byggnation, förvaltning och uthyrning av bostäder och semesterbostäder.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bedrivit uthyrningsverksamhet i bostäder som färdigställdes 2023. Bolaget har vidare under 2024 påbörjat byggnation av ytterligare en uthyrningsenhet som färdigställdes i januari 2025.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022
Nettoomsättning	194 072	125 682
Resultat efter finansiella poster	-26 872	18 845	-9 608
Soliditet %	0,7	2,5	2,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	51 000	-9 608	16 759
Balanseras i ny räkning		16 759	-16 759
Årets resultat			-26 872
Belopp vid årets utgång	51 000	7 151	-26 872

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	7 151
Årets resultat	-26 872
Summa	-19 721

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-19 721
Summa	-19 721

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		194 072	125 682
Övriga rörelseintäkter		15 400	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		209 472	125 682
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-86 033	-56 821
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-41 784	-24 374
Summa rörelsekostnader		-127 817	-81 195
Rörelseresultat		81 655	44 487
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		305	1 931
Räntekostnader och liknande resultatposter		-108 832	-27 573
Summa finansiella poster		-108 527	-25 642
Resultat efter finansiella poster		-26 872	18 845
Resultat före skatt		-26 872	18 845
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-2 086
Årets resultat		-26 872	16 759

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 117 729	2 151 917
Inventarier, verktyg och installationer	3	25 966	33 562
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	1 699 826	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 843 521	2 185 479
Summa anläggningstillgångar		3 843 521	2 185 479
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	12 784
Övriga fordringar		164 751	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 400	0
Summa kortfristiga fordringar		180 151	12 784
Kassa och bank
Kassa och bank		493 395	175 072
Summa kassa och bank		493 395	175 072
Summa omsättningstillgångar		673 546	187 856
SUMMA TILLGÅNGAR		4 517 067	2 373 335

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		51 000	51 000
Summa bundet eget kapital		51 000	51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 151	-9 608
Årets resultat		-26 872	16 759
Summa fritt eget kapital		-19 721	7 151
Summa eget kapital		31 279	58 151
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 250 145	2 250 145
Summa långfristiga skulder		2 250 145	2 250 145
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	46 020
Leverantörsskulder		28 057	9 574
Skatteskulder		2 086	2 086
Övriga skulder		2 200 000	1 859
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 500	5 500
Summa kortfristiga skulder		2 235 643	65 039
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 517 067	2 373 335

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2%	50


Inventarier, verktyg och installationer	20 %	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 171 860
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		2 171 860
Utgående anskaffningsvärden	2 171 860	2 171 860
Ingående avskrivningar	-19 943
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-34 188	-19 943
Utgående avskrivningar	-54 131	-19 943
Redovisat värde	2 117 729	2 151 917

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	37 993
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		37 993
Utgående anskaffningsvärden	37 993	37 993
Ingående avskrivningar	-4 431
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 596	-4 431
Utgående avskrivningar	-12 027	-4 431
Redovisat värde	25 966	33 562

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden		1 275 430
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 699 826
Omklassificeringar		-1 275 430
Utgående anskaffningsvärden	1 699 826	0
Redovisat värde	1 699 826	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 020 045	2 020 045

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	2 300 000	2 300 000
Summa ställda säkerheter	2 300 000	2 300 000

Kommentar till not

Pantbrev i fastigheten KARLSKRONAASPÖ 5:309