2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559379-34162025-01-012025-12-31 559379-34162024-01-012024-12-31 559379-34162023-01-012023-12-31 559379-34162022-05-062022-12-31 559379-34162025-12-31 559379-34162024-12-31 559379-34162023-12-31 559379-34162022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

 

559379-3416

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver handel med fast egendom samt även fastighetsförvaltning.

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till BLOHM Fastighets AB, org. nr. 559376-6396, med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

1 432

1 459

1 200

600

 

Resultat efter finansiella poster

511

312

244

-2 159

 

Soliditet (%)

12

11

1

0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

275 918

1 911 755

2 212 673

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 911 755

-1 911 755

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-100 000

 

-100 000

Årets resultat

 

 

406 004

406 004

Belopp vid årets utgång

25 000

2 087 673

406 004

2 518 677

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 SEK (100 000).

 

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 087 672
årets vinst   406 004
  2 493 676

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 493 676
  2 493 676

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 432 002

 

1 459 448

 

Övriga rörelseintäkter

 

36 988

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 468 990

 

1 459 448

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-152 852

 

-250 637

 

Övriga externa kostnader

 

-224 654

 

-216 195

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-420 998

 

-420 988

 

Summa rörelsekostnader

 

-798 504

 

-887 820

 

Rörelseresultat

 

670 486

 

571 628

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

193

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-159 840

 

-259 876

 

Summa finansiella poster

 

-159 647

 

-259 873

 

Resultat efter finansiella poster

 

510 839

 

311 755

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 600 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 600 000

 

Resultat före skatt

 

510 839

 

1 911 755

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-104 835

 

0

 

Årets resultat

 

406 004

 

1 911 755

 

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

19 762 209

 

20 115 955

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

101 500

 

168 752

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 863 709

 

20 284 707

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 863 709

 

20 284 707

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

324 313

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

58 993

 

56 059

 

Summa kortfristiga fordringar

 

58 993

 

380 372

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

246 252

 

169 637

 

Summa kassa och bank

 

246 252

 

169 637

 

Summa omsättningstillgångar

 

305 245

 

550 009

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 168 954

 

20 834 716

 

 

 

 

 

 

 

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 087 672

 

275 918

 

Årets resultat

 

406 004

 

1 911 755

 

Summa fritt eget kapital

 

2 493 676

 

2 187 673

 

Summa eget kapital

 

2 518 676

 

2 212 673

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

12 100 000

 

13 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

12 100 000

 

13 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 532 500

 

4 642 750

 

Skulder till koncernföretag

 

700 000

 

800 000

 

Skatteskulder

 

110 436

 

59 675

 

Övriga skulder

 

51 763

 

104 664

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

155 579

 

14 954

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 550 278

 

5 622 043

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 168 954

 

20 834 716

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 411 979

23 411 979

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 411 979

23 411 979

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-884 045

-530 309

 

Årets avskrivningar

-353 746

-353 736

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 237 791

-884 045

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 411 979

-2 411 979

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 411 979

-2 411 979

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 762 209

20 115 955

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

336 287

336 287

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

336 287

336 287

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-167 535

-100 283

 

Årets avskrivningar

-67 252

-67 252

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-234 787

-167 535

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

101 500

168 752

 

 

 

 

 

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Lån som förfaller till betalning inom 12 månader från balansdagen redovisas som kortfristiga skulder
tillkreditinstitut. Lånen är av långfristig karaktär och kommer att omsättas på förfallodagen. Utifrån
dessaförutsättningar redovisas inga skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 964 000

4 964 000

 

 

4 964 000

4 964 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-14

 

WeAudit Sweden AB