559379-3416 BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Årsredovisning

för

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

559379-3416

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-18. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver handel med fast egendom samt även fastighetsförvaltning.

Företaget är ett helägt dotterföretag till BLOHM Fastighets AB, org. nr. 559376-6396, med säte i Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022
		(8 mån)
Nettoomsättning	1 200	600
Resultat efter finansiella poster	244	-2 159
Soliditet (%)	1	0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30 % från föregående räkenskapsår. Ökningen förklaras främst av att
bolaget var nystartat under 2022.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	2 190 258	-2 158 523	56 735
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-2 158 523	2 158 523	0
Årets resultat			244 183	244 183
Belopp vid årets utgång	25 000	31 735	244 183	300 918

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 100 000 SEK.

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

31 735

årets vinst

244 183

275 918

disponeras så att

i ny räkning överföres

275 918

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-05-06

-2022-12-31

(8 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 199 999	600 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 199 999	600 000

Rörelsekostnader
Driftskostnader	-134 976	-85 729
Övriga externa kostnader	-138 792	-42 179
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-420 472	-2 622 099
Summa rörelsekostnader	-694 240	-2 750 007
Rörelseresultat	505 759	-2 150 007

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	319	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-261 895	-8 516
Summa finansiella poster	-261 576	-8 516
Resultat efter finansiella poster	244 183	-2 158 523

Resultat före skatt	244 183	-2 158 523

Årets resultat	244 183	-2 158 523

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	20 469 691	20 822 911
Inventarier, verktyg och installationer	3	236 004	303 256
Summa materiella anläggningstillgångar		20 705 695	21 126 167

Summa anläggningstillgångar		20 705 695	21 126 167

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	15 450
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		52 712	48 211
Summa kortfristiga fordringar		52 712	63 661

Kassa och bank
Kassa och bank		129 873	81 092
Summa kassa och bank		129 873	81 092
Summa omsättningstillgångar		182 585	144 753

SUMMA TILLGÅNGAR		20 888 280	21 270 920

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		31 735	2 190 258
Årets resultat		244 183	-2 158 523
Summa fritt eget kapital		275 918	31 735
Summa eget kapital		300 918	56 735

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		15 650 000	16 100 000
Summa långfristiga skulder		15 650 000	16 100 000

Kortfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		4 753 000	4 900 000
Skulder till koncernföretag		0	30 725
Skatteskulder		31 125	0
Övriga skulder		42 500	47 498
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		110 737	135 962
Summa kortfristiga skulder		4 937 362	5 114 185

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 888 280	21 270 920

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	23 411 979	0
Inköp	0	23 411 979
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 411 979	23 411 979

Ingående avskrivningar	-177 089	0
Årets avskrivningar	-353 220	-177 089
Utgående ackumulerade avskrivningar	-530 309	-177 089

Ingående nedskrivningar	-2 411 979	0
Årets nedskrivningar	0	-2 411 979
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-2 411 979	-2 411 979

Utgående redovisat värde	20 469 691	20 822 911

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	336 287	0
Inköp	0	336 287
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	336 287	336 287

Ingående avskrivningar	-33 031	0
Årets avskrivningar	-67 252	-33 031
Utgående ackumulerade avskrivningar	-100 283	-33 031

Utgående redovisat värde	236 004	303 256

Not 4 Långfristiga skulder

Lån som förfaller till betalning inom 12 månader från balansdagen redovisas som kortfristiga skulder
tillkreditinstitut. Lånen är av långfristig karaktär och kommer att omsättas på förfallodagen. Utifrån
dessaförutsättningar redovisas inga skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen.

BLOHM Fastighet Nordkärr 4 AB

Org.nr 559379-3416

7 (7)

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	4 964 000	4 964 000
	4 964 000	4 964 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-18

WeAudit Sweden AB