2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559378-94632025-01-012025-12-31 559378-94632024-01-012024-12-31 559378-94632023-01-012023-12-31 559378-94632022-05-042022-12-31 559378-94632025-12-31 559378-94632024-12-31 559378-94632023-12-31 559378-94632022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Anders Fastigheter AB

 

559378-9463

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Anders Fastigheter AB

Org.nr 559378-9463

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Anders Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga, hyra ut och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kungsbacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

448

352

275

43

 

Resultat efter finansiella poster

214

18

104

9

 

Soliditet (%)

9,6

5,3

7,6

2,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har ökat även detta året på grund av ökad uthyrning.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

88 821

11 892

125 713

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

11 892

-11 892

0

Årets resultat

 

 

169 165

169 165

Belopp vid årets utgång

25 000

100 713

169 165

294 878

 

 

 

 

 

Anders Fastigheter AB

Org.nr 559378-9463

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   100 713
årets vinst   169 165
  269 878

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   269 878
  269 878

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Anders Fastigheter AB

Org.nr 559378-9463

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

448 328

 

351 564

 

Summa rörelseintäkter

 

448 328

 

351 564

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-156 547

 

-247 611

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-33 947

 

-21 085

 

Summa rörelsekostnader

 

-190 494

 

-268 696

 

Rörelseresultat

 

257 834

 

82 868

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21

 

74

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-43 741

 

-64 778

 

Summa finansiella poster

 

-43 720

 

-64 704

 

Resultat efter finansiella poster

 

214 114

 

18 164

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

214 114

 

18 164

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-44 949

 

-6 272

 

Årets resultat

 

169 165

 

11 892

 

Anders Fastigheter AB

Org.nr 559378-9463

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 350 782

 

1 379 490

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

65 961

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 416 743

 

1 379 490

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 416 743

 

1 379 490

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 200

 

1 200

 

Övriga fordringar

 

9 014

 

4 425

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 214

 

5 625

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 651 640

 

965 333

 

Summa kassa och bank

 

1 651 640

 

965 333

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 661 854

 

970 958

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 078 597

 

2 350 448

 

 

 

 

 

 

 

Anders Fastigheter AB

Org.nr 559378-9463

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

100 713

 

88 821

 

Årets resultat

 

169 165

 

11 892

 

Summa fritt eget kapital

 

269 878

 

100 713

 

Summa eget kapital

 

294 878

 

125 713

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 055 267

 

1 122 263

 

Övriga skulder

 

1 602 424

 

999 115

 

Summa långfristiga skulder

 

2 657 691

 

2 121 378

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

66 996

 

66 996

 

Leverantörsskulder

 

6 546

 

0

 

Skatteskulder

 

31 191

 

30 861

 

Övriga skulder

 

15 794

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 501

 

5 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

126 028

 

103 357

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 078 597

 

2 350 448

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anders Fastigheter AB

Org.nr 559378-9463

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 435 375

1 435 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 435 375

1 435 375

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-55 885

-34 800

 

Årets avskrivningar

-28 708

-21 085

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-84 593

-55 885

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 350 782

1 379 490

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

71 200

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

71 200

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-5 239

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 239

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 961

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Anders Fastigheter AB

Org.nr 559378-9463

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

787 283

854 279

 

 

787 283

854 279

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 122 263 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 055 267

1 122 263

 

 

1 055 267

1 122 263

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

66 996

66 996

 

 

66 996

66 996