se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559378-9315 2022-05-04 2023-07-31 559378-9315 2023-07-31 559378-9315 2022-05-04 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
RIHN Fastigheter AB
559378-9315

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-04 – 2023-07-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning av egna eller arrenderade lokaler.
Företaget har sitt säte i Knivsta.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat två lokaler i BRF AR Företagspark.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2205-2307
Nettoomsättning 617
Resultat efter finansiella poster 229
Soliditet % 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 95 941
- Belopp vid årets utgång 50 000 95 941

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 95 941
Summa 95 941


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 95 941
Summa 95 941
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 617 239
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 617 239
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -321 430
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 847
Summa rörelsekostnader -323 277
Rörelseresultat 293 962
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 163
Räntekostnader och liknande resultatposter -65 146
Summa finansiella poster -64 983
Resultat efter finansiella poster 228 979
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -57 677
Förändring av överavskrivningar -39 717
Summa bokslutsdispositioner -97 394
Resultat före skatt 131 585
Skatter
Skatt på årets resultat -35 644
Årets resultat 95 941
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 108 989
Summa materiella anläggningstillgångar 108 989
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 3 202 416
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 202 416
Summa anläggningstillgångar 3 311 405
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 67 572
Övriga fordringar 6 476
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 402
Summa kortfristiga fordringar 86 450
Kassa och bank
Kassa och bank 271 037
Summa kassa och bank 271 037
Summa omsättningstillgångar 357 487
SUMMA TILLGÅNGAR 3 668 892
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 95 941
Summa fritt eget kapital 95 941
Summa eget kapital 145 941
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 57 677
Ackumulerade överavskrivningar 39 717
Summa obeskattade reserver 97 394
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 1 746 654
Summa långfristiga skulder 1 746 654
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 64 008
Leverantörsskulder 21 746
Skulder till koncernföretag 1 450 000
Skatteskulder 25 537
Övriga skulder 68 021
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 49 591
Summa kortfristiga skulder 1 678 903
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 668 892
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Inventarier, verktyg och installationer 2023-07-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 110 836 -
Utgående anskaffningsvärden 110 836 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 847 -
Utgående avskrivningar -1 847 -
Redovisat värde 108 989 -

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-07-31
Inköp 3 202 416 -
Utgående anskaffningsvärden 3 202 416 -

Två lokaler i Brf AR Företagspark
Not4Långfristiga skulder 2023-07-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 490 622 -

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-07-31


Företagets banklån som uppgår till 1 810 662 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 746 654
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 64 008