Å R S R E D O V I S N I N G
för
CEB Sandared 1-559 i Borås AB

Org.nr. 559378-6493

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CEB Sandared 1-559 i Borås AB
 Org.nr. 559378-6493

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Borås.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 149 103 91 0
Resultat efter finansiella poster -104 -188 -162 -56
Soliditet (%) 0,90 0,83 1,12 72,33
Balansomslutning 3 067 3 125 3 154 35
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 140 398 -139 276 26 122
Balanseras i ny räkning -139 276 139 276 0
Erhållna aktieägartillskott 90 000 90 000
Årets resultat -88 513 -88 513
Belopp vid årets utgång 25 000 91 122 -88 513 27 609
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 91 122
Årets resultat -88 513
2 609
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 609
2 609

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
CEB Sandared 1-559 i Borås AB
 Org.nr. 559378-6493
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 149 383 103 069
Övriga rörelseintäkter 601 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 149 984 103 669
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -19 494 Fastighetskostnader -9 100 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -54 999 -52 753
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -63 548 -63 528
Summa rörelsekostnader -138 041 -125 381
Rörelseresultat 11 943 -21 712
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 27
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -115 784 -166 541
Summa finansiella poster -115 782 -166 514
Resultat efter finansiella poster -103 839 -188 226
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 15 326 48 950
Summa bokslutsdispositioner 15 326 48 950
Resultat före skatt -88 513 -139 276
Årets resultat -88 513 -139 276
Sida 3 av 8
CEB Sandared 1-559 i Borås AB
 Org.nr. 559378-6493
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 947 813 3 006 986
Summa materiella anläggningstillgångar 2 947 813 3 006 986
Summa anläggningstillgångar 2 947 813 3 006 986
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 192 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 914 3 137
Summa kortfristiga fordringar 5 106 3 137
Kassa och bank
Kassa och bank 114 230 114 853
Summa kassa och bank 114 230 114 853
Summa omsättningstillgångar 119 336 117 990
SUMMA TILLGÅNGAR 3 067 149 3 124 976
Sida 4 av 8
CEB Sandared 1-559 i Borås AB
 Org.nr. 559378-6493
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 91 122 140 398
Årets resultat -88 513 -139 276
Summa fritt eget kapital 2 609 1 122
Summa eget kapital 27 609 26 122
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 440 000 0
Summa långfristiga skulder 1 440 000 0
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 30 000 0
Skulder till koncernföretag 1 545 428 3 083 144
Skatteskulder 6 695 3 230
Övriga skulder 634 124
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 16 783 12 356
Summa kortfristiga skulder 1 599 540 3 098 854
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 067 149 3 124 976
Sida 5 av 8
CEB Sandared 1-559 i Borås AB
 Org.nr. 559378-6493

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -67 610 -166 541
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 128 325 3 128 325
Inköp 4 375 0
Utgående anskaffningsvärden 3 132 700 3 128 325
Ingående avskrivningar -121 339 -57 811
Årets avskrivningar -63 548 -63 528
Utgående avskrivningar -184 887 -121 339
Redovisat värde 2 947 813 3 006 986
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 120 000 0
Förfaller senare än 5 år 1 320 000 0
1 440 000 0
Sida 6 av 8
CEB Sandared 1-559 i Borås AB
 Org.nr. 559378-6493

NOTER
Not 5 Skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31
Företagets banklån/skuld om 1 470 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 440 000 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 30 000 0
Summa 1 470 000 0
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 500 000 0
Summa ställda säkerheter 1 500 000 0
Not 7 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: CEB Holding 10 AB, org.nr. 559373-1382, säte Borås
Sida 7 av 8
CEB Sandared 1-559 i Borås AB
 Org.nr. 559378-6493

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8