se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559378-5297 2025-01-01 2025-12-31 559378-5297 2025-12-31 559378-5297 2024-01-01 2024-12-31 559378-5297 2024-12-31 559378-5297 2023-01-01 2023-12-31 559378-5297 2023-12-31 559378-5297 2022-05-02 2022-12-31 559378-5297 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Jönköping Backen 9:29 AB
559378-5297

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Jönköping Backen 9:29 i Bankeryd.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2205-2212
Nettoomsättning 1 341 1 324 3 227 0
Resultat efter finansiella poster 494 365 2 270 0
Soliditet % 9 7 6 0

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 985 068 204 841 1 214 909
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 204 841 -204 841 0
- Årets resultat 337 911 337 911
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 189 908 337 911 1 552 819

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 189 908
Årets resultat 337 911
Summa 1 527 819


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 527 819
Summa 1 527 819
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 341 374 1 323 909
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 341 374 1 323 909
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -16 806
Övriga externa kostnader -151 318 -96 540
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2 -312 198 -307 898
Summa rörelsekostnader -463 516 -421 244
Rörelseresultat 877 858 902 665
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 029 122
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -392 940 -538 186
Summa finansiella poster -383 911 -538 064
Resultat efter finansiella poster 493 947 364 601
Resultat före skatt 493 947 364 601
Skatter
Skatt på årets resultat -156 036 -159 760
Årets resultat 337 911 204 841
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 15 239 321 15 551 519
Summa materiella anläggningstillgångar 15 239 321 15 551 519
Summa anläggningstillgångar 15 239 321 15 551 519
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 145 573 7 675
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 018 868 649 453
Summa kortfristiga fordringar 1 164 441 657 128
Summa omsättningstillgångar 1 164 441 657 128
SUMMA TILLGÅNGAR 16 403 762 16 208 647
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 189 908 985 068
Årets resultat 337 911 204 841
Summa fritt eget kapital 1 527 819 1 189 909
Summa eget kapital 1 552 819 1 214 909
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 8 655 098 8 655 098
Summa långfristiga skulder 8 655 098 8 655 098
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 8 752 26 664
Skulder till koncernföretag 5 789 259 6 020 610
Skatteskulder 55 496 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 342 338 291 366
Summa kortfristiga skulder 6 195 845 6 338 640
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 403 762 16 208 647
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 330 951 15 815 546
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - 515 405
Utgående anskaffningsvärden 16 330 951 16 330 951
Ingående avskrivningar -779 432 -471 534
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -312 198 -307 898
Utgående avskrivningar -1 091 630 -779 432
Redovisat värde 15 239 321 15 551 519

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -391 855 -533 931

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 8 655 098

Avser koncerninternt lån där amorteringsplan saknas.
Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 3 AB org.nr 559246-9943
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 8 655 098 8 655 098
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 8 655 098 8 655 098
Summa ställda säkerheter 8 655 098 8 655 098