se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Övertaget värde genom fusion Koncernmässingt värde vid fusion Övertaget värde genom fusion Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559378-5297 2024-01-01 2024-12-31 559378-5297 2024-12-31 559378-5297 2023-01-01 2023-12-31 559378-5297 2023-12-31 559378-5297 2022-05-02 2022-12-31 559378-5297 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Jönköping Backen 9:29 AB
559378-5297

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Jönköping Backen 9:29 i Bankeryd.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2205-2212
Nettoomsättning 1 324 3 227 0
Resultat efter finansiella poster 365 2 270 0
Soliditet % 7 6 0

Nettoomsättningen avviker pga en frånträdesersättning 2023

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 225 877 759 191 1 010 068
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 759 191 -759 191 0
- Årets resultat 204 841 204 841
- Belopp vid årets utgång 25 000 985 068 204 841 1 214 909

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 985 068
Årets resultat 204 841
Summa 1 189 909


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 189 909
Summa 1 189 909
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 323 909 3 227 059
Övriga rörelseintäkter 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 323 909 3 227 059
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -16 806 0
Övriga externa kostnader -96 540 -99 955
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -307 898 -295 147
Summa rörelsekostnader -421 244 -395 102
Rörelseresultat 902 665 2 831 957
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 122 186
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -538 186 -561 670
Summa finansiella poster -538 064 -561 484
Resultat efter finansiella poster 364 601 2 270 473
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -1 254 869
Summa bokslutsdispositioner 0 -1 254 869
Resultat före skatt 364 601 1 015 604
Skatter
Skatt på årets resultat -159 760 -256 413
Årets resultat 204 841 759 191
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 15 551 519 15 344 012
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 473 484
Summa materiella anläggningstillgångar 15 551 519 15 817 496
Summa anläggningstillgångar 15 551 519 15 817 496
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 675 41 883
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 649 453 137 040
Summa kortfristiga fordringar 657 128 178 923
Summa omsättningstillgångar 657 128 178 923
SUMMA TILLGÅNGAR 16 208 647 15 996 419
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 985 068 225 877
Årets resultat 204 841 759 191
Summa fritt eget kapital 1 189 909 985 068
Summa eget kapital 1 214 909 1 010 068
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 8 655 098 8 655 098
Summa långfristiga skulder 8 655 098 8 655 098
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 11 801 21 179
Skulder till koncernföretag 6 035 473 5 931 394
Skatteskulder 0 144 511
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 291 366 234 169
Summa kortfristiga skulder 6 338 640 6 331 253
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 208 647 15 996 419
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -533 931 -561 670

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 815 546 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Övertaget värde genom fusion - 4 012 997
Koncernmässingt värde vid fusion - 11 802 549
Omklassificeringar 515 405 -
Utgående anskaffningsvärden 16 330 951 15 815 546
Ingående avskrivningar -471 534 -
Förändringar av avskrivningar
Övertaget värde genom fusion - -176 387
Årets avskrivningar -307 898 -295 147
Utgående avskrivningar -779 432 -471 534
Redovisat värde 15 551 519 15 344 012

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 473 484 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 41 921 473 484
Omklassificeringar -515 405 -
Utgående anskaffningsvärden 0 473 484
Redovisat värde 0 473 484

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 655 098 8 655 098

Avser koncerninternt lån där amorteringsplan saknas.
7 (7)

Not6Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 3 AB org.nr 559246-9943
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.
Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 8 655 098 8 655 098
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 8 655 098 8 655 098
Summa ställda säkerheter 8 655 098 8 655 098