se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Övertaget värde genom fusion Koncernmässingt värde vid fusion Övertaget värde genom fusion Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559378-5297 2023-01-01 2023-12-31 559378-5297 2023-12-31 559378-5297 2022-05-02 2022-12-31 559378-5297 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Jönköping Backen 9:29 AB
559378-5297

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Jönköping Backen 9:29 i Bankeryd.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året genom fusion absorberat Fastigheten Mekanikervägen 5 i Bankeryd AB, 559279-3813. Bolaget
ingår i en koncern där moderbolaget är Fastighetsbolaget Emilshus AB org.nr 559164-8752

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2205-2212
Nettoomsättning 3 227 0
Resultat efter finansiella poster 2 283 0
Soliditet % 7 0

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Fusionsdifferens 225 877 225 877
- Årets resultat 759 191 759 191
- Belopp vid årets utgång 25 000 225 877 759 191 1 010 068

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 225 877
Årets resultat 759 191
Summa 985 068


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 985 068
Summa 985 068
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 227 059 0
Övriga rörelseintäkter 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 227 059 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -99 955 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -295 147 0
Summa rörelsekostnader -395 102 0
Rörelseresultat 2 831 957 0
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 186 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -561 670 0
Summa finansiella poster -561 484 0
Resultat efter finansiella poster 2 270 473 0
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 254 869 0
Summa bokslutsdispositioner -1 254 869 0
Resultat före skatt 1 015 604 0
Skatter
Skatt på årets resultat -256 413 0
Årets resultat 759 191 0
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 15 344 012 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 473 484 0
Summa materiella anläggningstillgångar 15 817 496 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 0 11 827 549
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 11 827 549
Summa anläggningstillgångar 15 817 496 11 827 549
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 41 883 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 137 040 0
Summa kortfristiga fordringar 178 923 0
Kassa och bank
Kassa och bank 0 25 000
Summa kassa och bank 0 25 000
Summa omsättningstillgångar 178 923 25 000
SUMMA TILLGÅNGAR 15 996 419 11 852 549
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 225 877 0
Årets resultat 759 191 0
Summa fritt eget kapital 985 068 0
Summa eget kapital 1 010 068 25 000
Långfristiga skulder 6
Skulder till koncernföretag 7 8 655 098 5 655 098
Summa långfristiga skulder 8 655 098 5 655 098
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 21 179 0
Skulder till koncernföretag 5 931 394 6 172 451
Skatteskulder 144 511 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 234 169 0
Summa kortfristiga skulder 6 331 253 6 172 451
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 996 419 11 852 549
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -561 670 0

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Övertaget värde genom fusion 4 012 997 -
Koncernmässingt värde vid fusion 11 802 549 -
Utgående anskaffningsvärden 15 815 546 -
Ingående avskrivningar 0
Förändringar av avskrivningar
Övertaget värde genom fusion -176 387 -
Årets avskrivningar -295 147 -
Utgående avskrivningar -471 534 -
Redovisat värde 15 344 012 -

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 473 484 -
Utgående anskaffningsvärden 473 484 -
Redovisat värde 473 484 -

Not5Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 827 549
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 11 827 549
Fusion -11 827 549 -
Utgående anskaffningsvärden 0 11 827 549
Redovisat värde 0 11 827 549
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 8 655 098 -
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 8 655 098 -
Summa ställda säkerheter 8 655 098 -

Not7Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 655 098 5 655 098

Avser koncerninternt lån där amorteringsplan saknas.
Not8Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 3 AB org.nr 559246-9943
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.