se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen. Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen. 559378-5198 2025-01-01 2025-12-31 559378-5198 2025-12-31 559378-5198 2024-01-01 2024-12-31 559378-5198 2024-12-31 559378-5198 2023-01-01 2023-12-31 559378-5198 2023-12-31 559378-5198 2022-05-01 2022-12-31 559378-5198 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Emilshus Ljungby Vagnen 6 AB
559378-5198

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter. Företaget äger fastigheten Vagnen 6 i Ljungby.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentiga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2205-2212
Nettoomsättning 226 678 726 0
Resultat efter finansiella poster -3 479 -261 -172 0
Soliditet % 3 11 13 1

Nettoomsättningen avviker med mer än 30%...[Kommentera]

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 369 751 -393 103 1 001 648
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -393 103 393 103 0
- Erhållna aktieägartillskott 2 000 000 2 000 000
- Årets resultat -2 824 860 -2 824 860
- Belopp vid årets utgång 25 000 2 976 648 -2 824 860 176 788
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 976 648
Årets resultat -2 824 860
Summa 151 788


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 151 788
Summa 151 788
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 226 380 677 594
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 226 380 677 594
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -736 129 -323 057
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2 -2 770 460 -352 272
Summa rörelsekostnader -3 506 589 -675 329
Rörelseresultat -3 280 209 2 265
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 135 5 648
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -215 282 -269 034
Summa finansiella poster -199 147 -263 386
Resultat efter finansiella poster -3 479 356 -261 121
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 634 139 0
Förändring av överavskrivningar 0 -98 800
Summa bokslutsdispositioner 634 139 -98 800
Resultat före skatt -2 845 217 -359 921
Skatter
Skatt på årets resultat 20 357 -33 182
Årets resultat -2 824 860 -393 103
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 941 287 7 711 748
Summa materiella anläggningstillgångar 4 941 287 7 711 748
Summa anläggningstillgångar 4 941 287 7 711 748
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 4 596 089 1 961 950
Övriga fordringar 469 239 305 420
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 250 10 987
Summa kortfristiga fordringar 5 074 578 2 278 357
Summa omsättningstillgångar 5 074 578 2 278 357
SUMMA TILLGÅNGAR 10 015 865 9 990 105
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 976 648 1 369 751
Årets resultat -2 824 860 -393 103
Summa fritt eget kapital 151 788 976 648
Summa eget kapital 176 788 1 001 648
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 98 800 98 800
Summa obeskattade reserver 98 800 98 800
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 4 754 961 4 754 961
Summa långfristiga skulder 4 754 961 4 754 961
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 78 369 24 003
Skulder till koncernföretag 4 671 457 4 065 343
Skatteskulder 0 67
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 235 490 45 283
Summa kortfristiga skulder 4 985 316 4 134 696
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 015 865 9 990 105
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 4-10 10-25

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 348 078 9 348 078
Utgående anskaffningsvärden 9 348 078 9 348 078
Ingående avskrivningar -1 636 330 -1 284 059
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -352 276 -352 271
Utgående avskrivningar -1 988 606 -1 636 330
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -2 418 185 -
Utgående nedskrivningar -2 418 185 -
Redovisat värde 4 941 287 7 711 748

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -215 282 -269 034

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen. 0 4 754 961

Skulderna är koncerninterna och saknar amorteringsplan.
Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 3 AB org.nr 559246-9943.
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 850 000 4 850 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 4 850 000 4 850 000
Summa ställda säkerheter 4 850 000 4 850 000