2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559378-40762024-01-012024-12-31 559378-40762023-01-012023-12-31 559378-40762022-05-022022-12-31 559378-40762024-12-31 559378-40762023-12-31 559378-40762022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Centrum hus i Åre AB

 

559378-4076

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Centrum hus i Åre AB

Org.nr 559378-4076

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Centrum hus i Åre AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med fokus på långsiktig förvaltning och utveckling av sina
fastighetstillgångar. Verksamheten omfattar drift, underhåll och förbättring av fastigheter för att
säkerställa en hållbar och effektiv förvaltning.

Ägarna har ett gemensamt intresse att utveckla detaljplanen för kvartert Mörviken, med målsättning att
skapa attraktiv och funktionell miljö som främjar både boende och verksamheter i området.

 

Företaget har sitt säte i Åre.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 425

818

371

 

 

Resultat efter finansiella poster

-994

-2 593

-543

 

 

Soliditet (%)

33,1

36,1

48,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Den ökade omsättningen beror på ett nytt hyresavtal för en tidigare vakant lokal.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

17 518 229

-2 592 624

14 950 605

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 592 624

2 592 624

0

Årets resultat

 

 

-993 784

-993 784

Belopp vid årets utgång

25 000

14 925 605

-993 784

13 956 821

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 18 061 tkr (18 061 tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 925 605
årets förlust   -993 784
  13 931 821

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 931 821
  13 931 821

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Centrum hus i Åre AB

Org.nr 559378-4076

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 424 824

 

818 321

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 424 824

 

818 321

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Drifts- & underhållskostnader

 

-391 272

 

-1 846 714

 

Övriga externa kostnader

 

-177 161

 

-164 891

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2

-561 473

 

-481 168

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 129 906

 

-2 492 773

 

Rörelseresultat

 

294 918

 

-1 674 452

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

780

 

218

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 289 482

 

-918 390

 

Summa finansiella poster

 

-1 288 702

 

-918 172

 

Resultat efter finansiella poster

 

-993 784

 

-2 592 624

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-993 784

 

-2 592 624

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-993 784

 

-2 592 624

 

Centrum hus i Åre AB

Org.nr 559378-4076

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

39 115 634

 

39 677 107

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

676 879

 

500 173

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

39 792 513

 

40 177 280

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

39 792 513

 

40 177 280

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

155 486

 

274 900

 

Övriga fordringar

 

14

 

306 687

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

65 419

 

85 880

 

Summa kortfristiga fordringar

 

220 919

 

667 467

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 176 658

 

590 372

 

Summa kassa och bank

 

2 176 658

 

590 372

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 397 577

 

1 257 839

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

42 190 090

 

41 435 119

 

 

 

 

 

 

 

Centrum hus i Åre AB

Org.nr 559378-4076

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 925 605

 

17 518 229

 

Årets resultat

 

-993 784

 

-2 592 624

 

Summa fritt eget kapital

 

13 931 821

 

14 925 605

 

Summa eget kapital

 

13 956 821

 

14 950 605

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 109 000

 

17 052 000

 

Övriga långfristiga skulder

 

8 134 380

 

7 330 000

 

Summa långfristiga skulder

 

27 243 380

 

24 382 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

194 000

 

348 000

 

Leverantörsskulder

 

179 406

 

1 074 330

 

Skatteskulder

 

80 908

 

30 249

 

Övriga skulder

 

121 224

 

70 061

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

414 351

 

579 874

 

Summa kortfristiga skulder

 

989 889

 

2 102 514

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

42 190 090

 

41 435 119

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Centrum hus i Åre AB

Org.nr 559378-4076

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Uppgifter om bolagets ägare

Bolaget ägs 50% av Åre Parkfastighet Holding AB (559323-2787) samt 50% av Årehus AB
(556289-2702).

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

I årsredovisningen för 2023 innehöll not 2 ett felaktigt belopp för inköp, Det korrekta beloppet skulle ha
varit 6 630 000 kr. Felet har rättats i denna årsredovisning, men påverkar inte tidigare redovisade siffror.

 

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 170 117

34 006 477

 

Inköp

2 466 360

4 163 640

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 636 477

38 170 117

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-959 370

-478 202

 

Årets avskrivningar

-561 473

-481 168

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 520 843

-959 370

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 115 634

37 210 747

 

 

 

 

 

Centrum hus i Åre AB

Org.nr 559378-4076

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

500 173

0

 

Inköp

176 706

500 173

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

676 879

500 173

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

676 879

500 173

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder till ägarbolagen har ingen avtalad amorteringstid.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut som förfaller senare än 5 år

17 501 000

15 660 000

 

 

17 501 000

15 660 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 972 000

22 972 000

 

 

22 972 000

22 972 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-02-28