2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559378-22782025-05-012026-04-30 559378-22782024-05-012025-04-30 559378-22782026-04-30 559378-22782025-04-30 559378-22782024-04-30 559378-22782023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighet 2 väst AB

 

559378-2278

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighet 2 väst AB

Org.nr 559378-2278

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighet 2 väst AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades år 2022. Bolaget ska äga och utveckla fast egendom. Bolaget skall också äga och
förvalta lös egendom och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Västerbottens län, Storumans kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

216

216

216

216

 

Resultat efter finansiella poster

225

194

167

193

 

Soliditet (%)

93

73

43

36

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

286 451

154 133

465 584

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

154 133

-154 133

0

Årets resultat

 

 

178 876

178 876

Belopp vid årets utgång

25 000

440 584

178 876

644 460

 

 

 

 

 

Fastighet 2 väst AB

Org.nr 559378-2278

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   440 584
årets vinst   178 876
  619 460

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   150 000
i ny räkning överföres   469 460
  619 460

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna
kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

 

 

Fastighet 2 väst AB

Org.nr 559378-2278

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

215 999

 

215 999

 

Övriga rörelseintäkter

 

65 655

 

8 446

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

281 654

 

224 445

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-36 868

 

-11 198

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-19 138

 

-19 141

 

Summa rörelsekostnader

 

-56 006

 

-30 339

 

Rörelseresultat

 

225 648

 

194 106

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-293

 

15

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-4

 

Summa finansiella poster

 

-293

 

11

 

Resultat efter finansiella poster

 

225 355

 

194 117

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

225 355

 

194 117

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-46 479

 

-39 984

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

178 876

 

154 133

 

Fastighet 2 väst AB

Org.nr 559378-2278

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

502 715

 

521 853

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

502 715

 

521 853

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

502 715

 

521 853

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

15 000

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

22 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

3 862

 

32 403

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

3 792

 

Summa kortfristiga fordringar

 

41 362

 

36 195

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

145 545

 

78 157

 

Summa kassa och bank

 

145 545

 

78 157

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

186 907

 

114 352

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

689 622

 

636 205

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet 2 väst AB

Org.nr 559378-2278

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

440 584

 

286 451

 

Årets resultat

 

178 876

 

154 133

 

Summa fritt eget kapital

 

619 460

 

440 584

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

644 460

 

465 584

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

110 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

110 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 563

 

3 792

 

Skatteskulder

 

31 579

 

47 829

 

Övriga skulder

 

11 020

 

9 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

45 162

 

60 621

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

689 622

 

636 205

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet 2 väst AB

Org.nr 559378-2278

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Byggnader 25år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

572 497

572 497

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

572 497

572 497

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-50 644

-31 503

 

Årets avskrivningar

-19 138

-19 141

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-69 782

-50 644

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

502 715

521 853