2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559378-21952024-01-012024-12-31 559378-21952023-01-012023-12-31 559378-21952022-04-292022-12-31 559378-21952024-12-31 559378-21952023-12-31 559378-21952022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fatet 2 fastigheter i Umeå AB

 

559378-2195

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fatet 2 fastigheter i Umeå AB

Org.nr 559378-2195

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fatet 2 fastigheter i Umeå AB har härmed upprättat följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av egenägda samt arrenderade fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till LO Holding AB, 556912-6872, med säte i Umeå.

Koncernredovisning upprättas inte enligt ÅRL 7:3.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

764

595

9

 

 

Resultat efter finansiella poster

26

31

-314

 

 

Soliditet (%)

0,5

0,5

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

983

24 673

50 656

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-24 000

 

-24 000

Balanseras i ny räkning

 

24 673

-24 673

0

Årets resultat

 

 

20 399

20 399

Belopp vid årets utgång

25 000

1 656

20 399

47 055

 

 

 

 

 

Fatet 2 fastigheter i Umeå AB

Org.nr 559378-2195

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 656
årets vinst   20 399
  22 055

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (0,80 kronor per aktie)   20 000
i ny räkning överföres   2 055
  22 055

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fatet 2 fastigheter i Umeå AB

Org.nr 559378-2195

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

764 216

 

595 140

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

764 216

 

595 140

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-226 985

 

-195 147

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-199 569

 

-32 440

 

Övriga rörelsekostnader

 

-45 357

 

-69 688

 

Summa rörelsekostnader

 

-471 911

 

-297 275

 

Rörelseresultat

 

292 305

 

297 865

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

647

 

520

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-266 848

 

-267 448

 

Summa finansiella poster

 

-266 201

 

-266 928

 

Resultat efter finansiella poster

 

26 104

 

30 937

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

26 104

 

30 937

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 706

 

-6 264

 

Årets resultat

 

20 399

 

24 673

 

Fatet 2 fastigheter i Umeå AB

Org.nr 559378-2195

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 382 017

 

9 525 998

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

71 281

 

60 719

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 453 298

 

9 586 717

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 453 298

 

9 586 717

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

18 849

 

18 656

 

Övriga fordringar

 

647

 

11 501

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 313

 

6 637

 

Summa kortfristiga fordringar

 

26 809

 

36 794

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

50 394

 

4 292

 

Summa kassa och bank

 

50 394

 

4 292

 

Summa omsättningstillgångar

 

77 203

 

41 086

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 530 501

 

9 627 803

 

 

 

 

 

 

 

Fatet 2 fastigheter i Umeå AB

Org.nr 559378-2195

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 656

 

983

 

Årets resultat

 

20 399

 

24 673

 

Summa fritt eget kapital

 

22 055

 

25 656

 

Summa eget kapital

 

47 055

 

50 656

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

4 770 000

 

4 986 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 770 000

 

4 986 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

216 000

 

216 000

 

Leverantörsskulder

 

52 901

 

36 168

 

Skulder till koncernföretag

 

4 332 294

 

4 254 385

 

Skatteskulder

 

0

 

39

 

Övriga skulder

 

20 295

 

16 049

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

91 956

 

68 506

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 713 446

 

4 591 147

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 530 501

 

9 627 803

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fatet 2 fastigheter i Umeå AB

Org.nr 559378-2195

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 400 000

5 400 000

 

 

5 400 000

5 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 544 332

1 272 630

 

Inköp

39 490

273 337

 

Omklassificeringar

 

7 998 365

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 583 822

9 544 332

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 335

-1 862

 

Årets avskrivningar

-183 471

-16 473

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-201 806

-18 335

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 382 016

9 525 997

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 836

79 836

 

Inköp

26 660

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

106 496

79 836

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 117

-3 150

 

Årets avskrivningar

-16 098

-15 967

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 215

-19 117

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 281

60 719

 

Fatet 2 fastigheter i Umeå AB

Org.nr 559378-2195

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

7 998 365

 

Inköp

0

0

 

Omklassificeringar

0

-7 998 365

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 400 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 770 000

4 986 000

 

 

4 770 000

4 986 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

216 000

216 000

 

 

216 000

216 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-11