Å R S R E D O V I S N I N G
för
Carlbro Korsnäs 1:18 AB

Org.nr. 559377-8045

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.
Säte
Företagets säte är Stockholm.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av Förvaltningsaktiebolaget Carlbro, org.nr 559375-0747.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning607620611558
Res. efter finansiella poster-102-182-35413
Soliditet (%)5,105,967,6610,81
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0001 920 000-1 247 018-164 203533 779
Balanseras i ny räkning-164 203164 2030
Årets resultat-84 229-84 229
Belopp vid årets utgång25 0001 920 000-1 411 221-84 229449 550
Sida 2 av 9
Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045
Resultatdisposition
Förslag till behandling av bolagets förlust
Till årsstämmans förfogande står
balanserad förlust-1 411 221
årets förlust-84 229
-1 495 450
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres-1 495 450
-1 495 450
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning607 347620 469
Övriga rörelseintäkter02 501
607 347622 970
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-284 477-271 335
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-155 682-155 682
-440 159-427 017
Rörelseresultat167 188195 953
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter016
Räntekostnader och liknande resultatposter-268 737-377 492
-268 737-377 476
Resultat efter finansiella poster-101 549-181 523
Resultat före skatt-101 549-181 523
Skatt på årets resultat17 32017 320
Årets resultat-84 229-164 203
Sida 4 av 9
Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark28 785 1028 940 784
8 785 1028 940 784
Summa anläggningstillgångar8 785 1028 940 784
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar8072
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter5 8630
5 94372
Kassa och bank
Kassa och bank20 3715 544
Summa kassa och bank20 3715 544
Summa omsättningstillgångar26 3145 616
SUMMA TILLGÅNGAR8 811 4168 946 400
Sida 5 av 9
Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Uppskrivningsfond31 880 0001 920 000
1 905 0001 945 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat-1 371 220-1 247 018
Årets resultat-84 229-164 203
-1 455 449-1 411 221
Summa eget kapital449 551533 779
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld945 826963 146
Summa avsättningar945 826963 146
Långfristiga skulder4
Skulder till kreditinstitut6 795 6806 943 676
Övriga skulder8 3288 328
Summa långfristiga skulder6 804 0086 952 004
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut147 996147 996
Leverantörsskulder19 94075 398
Skulder till koncernföretag383 380219 780
Aktuella skatteskulder13 47825 180
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter47 23729 117
Summa kortfristiga skulder612 031497 471
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 811 4168 946 400
Sida 6 av 9
Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader20-80
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader.
Sida 7 av 9
Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045

NOTER

Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde7 492 7807 492 780
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden7 492 7807 492 780
Ingående avskrivningar-471 996-356 314
Årets avskrivningar-115 682-115 682
Utgående ackumulerade avskrivningar-587 678-471 996
Ingående uppskrivningar1 920 0001 960 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-40 000-40 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar1 880 0001 920 000
Utgående redovisat värde8 785 1028 940 784
Redovisat värde byggnader7 076 3977 232 079
Redovisat värde mark1 708 7051 708 705
8 785 1028 940 784
Not 3Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång1 920 0001 960 000
Avskrivning på uppskrivet belopp-40 000-40 000
Belopp vid årets utgång1 880 0001 920 000
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år6 203 6966 351 692
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning7 400 0007 400 000
Summa ställda säkerheter7 400 0007 400 000
Sida 8 av 9
Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045

NOTER

Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9