Å R S R E D O V I S N I N G
för
Carlbro Korsnäs 1:18 AB

Org.nr. 559377-8045

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvalning.
Säte
Företagets säte är Stockholm.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av Förvaltningsaktiebolaget Carlbro, org.nr 559375-0747
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022
Nettoomsättning 620 611 558
Res. efter finansiella poster -182 -354 13
Soliditet (%) 5,96 7,66 10,81
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 960 000 -950 770 -336 248 697 982
Upplösning av uppskrivningsfond -40 000 40 000 0
Balanseras i ny räkning -336 248 336 248 0
Årets resultat -164 203 -164 203
Belopp vid årets utgång 25 000 1 920 000 -1 247 018 -164 203 533 779
Sida 2 av 8
Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045
Resultatdisposition
Förslag till behandling av bolagets förlust
Till årsstämmans förfogande står
balanserad förlust -1 247 018
årets förlust -164 203
-1 411 221
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres -1 411 221
-1 411 221
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 620 469 611 192
Övriga rörelseintäkter 2 501 3 558
622 970 614 750
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -271 335 -386 373
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -155 682 -155 682
-427 017 -542 055
Rörelseresultat 195 953 72 695
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 14
Räntekostnader och liknande resultatposter -377 492 -426 277
-377 476 -426 263
Resultat efter finansiella poster -181 523 -353 568
Resultat före skatt -181 523 -353 568
Skatt på årets resultat 17 320 17 320
Årets resultat -164 203 -336 248
Sida 4 av 8
Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 940 784 9 096 466
8 940 784 9 096 466
Summa anläggningstillgångar 8 940 784 9 096 466
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 2 500
Övriga fordringar 72 3 838
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 2 004
72 8 342
Kassa och bank
Kassa och bank 5 544 0
Summa kassa och bank 5 544 0
Summa omsättningstillgångar 5 616 8 342
SUMMA TILLGÅNGAR 8 946 400 9 104 808
Sida 5 av 8
Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Uppskrivningsfond 3 1 920 000 1 960 000
1 945 000 1 985 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 247 018 -950 770
Årets resultat -164 203 -336 248
-1 411 221 -1 287 018
Summa eget kapital 533 779 697 982
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 963 146 980 466
Summa avsättningar 963 146 980 466
Långfristiga skulder 4
Skulder till kreditinstitut 6 943 676 7 096 690
Övriga skulder 8 328 0
Summa långfristiga skulder 6 952 004 7 096 690
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 147 996 147 996
Leverantörsskulder 75 398 42 170
Skulder till koncernföretag 219 780 42 480
Aktuella skatteskulder 25 180 18 514
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 29 117 78 510
Summa kortfristiga skulder 497 471 329 670
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 946 400 9 104 808
Sida 6 av 8
Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 20-80
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader.
Sida 7 av 8
Carlbro Korsnäs 1:18 AB
 Org.nr. 559377-8045

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 7 492 780 7 492 780
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 7 492 780 7 492 780
Ingående avskrivningar -356 314 -240 632
Årets avskrivningar -115 682 -115 682
Utgående ackumulerade avskrivningar -471 996 -356 314
Ingående uppskrivningar 1 960 000 2 000 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -40 000 -40 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar 1 920 000 1 960 000
Utgående redovisat värde 8 940 784 9 096 466
Redovisat värde byggnader 7 232 079 7 387 761
Redovisat värde mark 1 708 705 1 708 705
8 940 784 9 096 466
Not 3 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 1 960 000 2 000 000
Avskrivning på uppskrivet belopp -40 000 -40 000
Belopp vid årets utgång 1 920 000 1 960 000
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 6 212 024 6 504 706
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8