Årsredovisning för

Arborem Fastigheter AB

559377-3343

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Arborem Fastigheter AB, 559377-3343, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget ägs av följande bolag: 15 000 stamaktier K2A JV Holding 1 AB org.nr 559136-4186 med sätte i Stockholm. 10 000 stamaktier Slättö Grade 1 AB org.nr 559487-2425 med sätte i Stockholm. 5 000 preferensaktier Slättö Grade 1 AB org.nr 559487-2425 med sätte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ändrat namn från K2A Sam Förvärv II AB till Arborem Fastigheter AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	-1 345 428	-190 078	-27 661	-24 400
Soliditet %	83,3	69,8	92,9	89,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	30 000	659 995 000	501 234 930	-106
Balanseras i ny räkning			-106	106
Årets resultat				-8
Belopp vid årets utgång	30 000	659 995 000	501 234 824	-8

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	501 234 824
Årets resultat	-8
Summa	501 234 816

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	501 234 816
Summa	501 234 816

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 345 421	-189 972
Summa rörelsekostnader		-1 345 421	-189 972
Rörelseresultat		-1 345 421	-189 972
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-7	-106
Summa finansiella poster		-7	-106
Resultat efter finansiella poster		-1 345 428	-190 078
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 345 420	189 972
Summa bokslutsdispositioner		1 345 420	189 972
Resultat före skatt		-8	-106
Årets resultat		-8	-106

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	1 161 103 527	1 161 103 527
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 161 103 527	1 161 103 527
Summa anläggningstillgångar		1 161 103 527	1 161 103 527
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		232 207 044	189 972
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	501 384 624
Summa kortfristiga fordringar		232 207 044	501 574 596
Kassa och bank
Kassa och bank		176 697	171 090
Summa kassa och bank		176 697	171 090
Summa omsättningstillgångar		232 383 741	501 745 686
SUMMA TILLGÅNGAR		1 393 487 268	1 662 849 213

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		30 000	30 000
Överkursfond		659 995 000	659 995 000
Summa bundet eget kapital		660 025 000	660 025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		501 234 824	501 234 930
Årets resultat		-8	-106
Summa fritt eget kapital		501 234 816	501 234 824
Summa eget kapital		1 161 259 816	1 161 259 824
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	164 000
Skulder till koncernföretag		231 824 952	501 406 639
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		402 500	18 750
Summa kortfristiga skulder		232 227 452	501 589 389
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 393 487 268	1 662 849 213

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdiposition i resultaträkningen.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 161 103 527	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	171 419
Lämnade aktieägartillskott	0	1 160 932 108
Utgående anskaffningsvärden	1 161 103 527	1 161 103 527
Redovisat värde	1 161 103 527	1 161 103 527

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB