Årsredovisning för

LP properties Fastighet AB

559377-2931

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
LP properties Fastighet AB1/6
559377-2931

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LP properties Fastighet AB, 559377-2931, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom, samt därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Nya delägare har under året kommit in i bolaget, tillsammans med de nuvarande. Byggprojektet har under året påbörjats, och alla tillstånd har godkänts. Under 2024 sattes bottenplattorna för 1/3 av husen som finns i detaljplanen, och 2 huskroppar (4 parhus) är klara utvändigt under 2025. Bolaget planerar att slutföra ett nyckelfärdigt visningshus, och totalt 10 hus planeras att läggas ut till försäljning under kvartal 3, 2025. Därefter påbörjas resterande hus när likvida medel från försäljningarna kommer in.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023
Resultat efter finansiella poster 1 076 047 -23 375 -3 521
Soliditet % 82,4 3,6 0,9

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 34 137 -23 375
Balanseras i ny räkning     23 375
Årets resultat     1 039 352
Belopp vid årets utgång 25 000 34 137 1 039 352

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 34 137
Årets resultat 1 039 352
Summa 1 073 489
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 1 073 489
Summa 1 073 489
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
LP properties Fastighet AB2/6
559377-2931

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Övriga rörelseintäkter   327 452 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   327 452 0
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -18 375 -23 375
Summa rörelsekostnader   -18 375 -23 375
Rörelseresultat   309 077 -23 375
Finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag   767 280 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -310 0
Summa finansiella poster   766 970 0
Resultat efter finansiella poster   1 076 047 -23 375
Resultat före skatt   1 076 047 -23 375
Skatter      
Skatt på årets resultat   -13 320 0
Årets resultat   1 062 727 -23 375
 
LP properties Fastighet AB3/6
559377-2931

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 0 1 004 548
Summa materiella anläggningstillgångar   0 1 004 548
Summa anläggningstillgångar   0 1 004 548
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   1 333 370 0
Summa kortfristiga fordringar   1 333 370 0
Summa omsättningstillgångar   1 333 370 0
SUMMA TILLGÅNGAR   1 333 370 1 004 548
 
LP properties Fastighet AB4/6
559377-2931

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   34 137 34 137
Årets resultat   1 039 352 -23 375
Summa fritt eget kapital   1 073 489 10 762
Summa eget kapital   1 098 489 35 762
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   0 15 500
Övriga skulder   229 881 948 286
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder   234 881 968 786
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   1 333 370 1 004 548
 
LP properties Fastighet AB5/6
559377-2931

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent År
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 004 548 967 048
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 0 0
Rörelseförvärv 0 37 500
Försäljningar/utrangeringar -1 004 548 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 004 548
Redovisat värde 0 1 004 548