2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559377-07372023-01-012023-12-31 559377-07372022-04-252022-12-31 559377-07372023-12-31 559377-07372022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

UK Nord Fastigheter AB

 

559377-0737

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–01–01 – 2023–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

UK Nord Fastigheter AB

Org.nr 559377-0737

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för UK Nord Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder och fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Haparanda kommun Norrbottens län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2022 installerades nya fönster till hela hyreshuset till en kostnad a 300.000 kr.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

651

414

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

1

-301

 

 

 

Soliditet (%)

2,5

neg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

 

-301 219

-276 219

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-301 219

301 219

0

Erhållna aktieägartillskott

 

350 000

 

 

350 000

Årets resultat

 

 

 

804

804

Belopp vid årets utgång

25 000

350 000

-301 219

804

74 585

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 350.000 kronor..

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   48 781
årets vinst   804
  49 585

disponeras så att

i ny räkning överföres   49 585
  49 585

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

UK Nord Fastigheter AB

Org.nr 559377-0737

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-04-25

-2022-12-31

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

650 766

 

414 022

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

650 766

 

414 022

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-455 380

 

-620 427

 

Personalkostnader

 

-334

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-50 619

 

-32 279

 

Summa rörelsekostnader

 

-506 333

 

-652 706

 

Rörelseresultat

 

144 433

 

-238 684

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-143 629

 

-62 535

 

Summa finansiella poster

 

-143 629

 

-62 535

 

Resultat efter finansiella poster

 

804

 

-301 219

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

804

 

-301 219

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

804

 

-301 219

 

UK Nord Fastigheter AB

Org.nr 559377-0737

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 982 735

 

3 030 505

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

14 629

 

17 478

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 997 364

 

3 047 983

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 997 364

 

3 047 983

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 501

 

6 717

 

Summa kortfristiga fordringar

 

19 501

 

6 717

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

16 937

 

610

 

Summa kassa och bank

 

16 937

 

610

 

Summa omsättningstillgångar

 

36 438

 

7 327

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 033 802

 

3 055 310

 

 

 

 

 

 

 

UK Nord Fastigheter AB

Org.nr 559377-0737

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

48 781

 

0

 

Årets resultat

 

804

 

-301 219

 

Summa fritt eget kapital

 

49 585

 

-301 219

 

Summa eget kapital

 

74 585

 

-276 219

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 157 695

 

2 253 635

 

Summa långfristiga skulder

 

2 157 695

 

2 253 635

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

95 940

 

95 940

 

Leverantörsskulder

 

0

 

37 151

 

Övriga skulder

 

658 875

 

944 803

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

46 707

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

801 522

 

1 077 894

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 033 802

 

3 055 310

 

 

 

 

 

 

 

 

 

UK Nord Fastigheter AB

Org.nr 559377-0737

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

Fordon

15%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 061 262

 

 

Inköp

 

3 061 262

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 061 262

3 061 262

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 757

 

 

Årets avskrivningar

-47 770

-30 757

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-78 527

-30 757

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 982 735

3 030 505

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

2 134 000

2 134 000

 

Taxeringsvärden mark

654 000

654 000

 

 

2 788 000

2 788 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 309 985

2 357 755

 

Bokfört värde mark

672 750

672 750

 

 

2 982 735

3 030 505

 

 

 

 

 

UK Nord Fastigheter AB

Org.nr 559377-0737

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 000

 

 

Inköp

 

19 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 000

19 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 522

 

 

Årets avskrivningar

-2 849

-1 522

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 371

-1 522

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 629

17 478

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

1 741 630

1 808 110

 

 

1 741 630

1 808 110

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 253.635 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 157 695

2 253 635

 

 

2 157 695

2 253 635

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

95 940

95 940

 

 

95 940

95 940

 

 

 

 

 

 

Resultat- och Balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.