2022-04-25 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559377-07372022-04-252022-12-31 559377-07372022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

UK Nord Fastigheter AB

 

559377-0737

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–04–25 – 2022–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

UK Nord Fastigheter AB

Org.nr 559377-0737

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för UK Nord Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–04–25 – 2022–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Bolaget startade sin verksamhet 2023-04-25 och bedriver uthyrning av bostäder och fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Haparanda kommun Norrbottens län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget redovisar en förlust a 301.219 kr och har förbrukat eget kapital. En kontrollbalansräkning har
upprättats som utvisar att bolagets kapital är återställt.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

414

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-301

 

 

 

 

Soliditet (%)

neg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Nyemission

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

-301 219

-301 219

Belopp vid årets utgång

25 000

-301 219

-276 219

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

årets förlust   -301 219

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -301 219
  -301 219

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

UK Nord Fastigheter AB

Org.nr 559377-0737

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-04-25

-2022-12-31

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

414 022

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

414 022

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-620 427

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-32 279

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-652 706

 

 

 

Rörelseresultat

 

-238 684

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-62 535

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-62 535

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-301 219

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-301 219

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-301 219

 

 

 

UK Nord Fastigheter AB

Org.nr 559377-0737

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 030 505

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

17 478

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 047 983

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 047 983

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 717

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 717

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

610

 

 

 

Summa kassa och bank

 

610

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 327

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 055 310

 

 

 

 

 

 

 

 

 

UK Nord Fastigheter AB

Org.nr 559377-0737

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-301 219

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

-301 219

 

 

 

Summa eget kapital

 

-276 219

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 349 575

 

 

 

Övriga skulder

 

-95 940

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

2 253 635

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

95 940

 

 

 

Leverantörsskulder

 

37 151

 

 

 

Övriga skulder

 

944 803

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 077 894

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 055 310

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

UK Nord Fastigheter AB

Org.nr 559377-0737

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Fordon

15%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

 

 

 

 

Inköp

3 061 262

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 061 262

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-30 757

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 757

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 030 505

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

2 134 000

 

Taxeringsvärden mark

654 000

 

 

2 788 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

UK Nord Fastigheter AB

Org.nr 559377-0737

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

 

 

 

 

Inköp

19 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 000

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-1 522

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 522

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 478

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

1 808 110

 

 

1 808 110

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 349.575 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 253 635

 

 

2 253 635

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

95 940

 

 

95 940

 

 

 

 

 

 

Resultat- och Balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.