2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559376-50752024-01-012024-12-31 559376-50752023-01-012023-12-31 559376-50752022-04-202022-12-31 559376-50752024-12-31 559376-50752023-12-31 559376-50752022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LBF Västerbotten AB

 

559376-5075

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LBF Västerbotten AB

Org.nr 559376-5075

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för LBF Västerbotten AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som verksamhet att direkt eller indirekt äga, förvalta och utveckla fastigheter samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till LBF Fastigheter AB. Med stöd av ÅRL 7.3 upprättas ingen
koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

14 491

10 548

2 844

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 477

1 394

52

 

 

Soliditet (%)

47,9

47,6

51,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Den ökade omsättningen beror på att vi haft intäkter från förvärvet i Lycksele under hela året.

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

40 247 374

-7 010

40 265 364

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-7 010

7 010

0

Årets resultat

 

 

-1 108

-1 108

Belopp vid årets utgång

25 000

40 240 364

-1 108

40 264 256

 

 

 

 

 

LBF Västerbotten AB

Org.nr 559376-5075

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   40 240 363
årets förlust   -1 108
  40 239 255

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   40 239 255
  40 239 255

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LBF Västerbotten AB

Org.nr 559376-5075

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 491 426

 

10 547 533

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 491 426

 

10 547 533

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-9 364 120

 

-6 247 797

 

Övriga externa kostnader

 

-193 181

 

-360 683

 

Personalkostnader

2

-176 902

 

-182 105

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-768 857

 

-354 877

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 503 060

 

-7 145 462

 

Rörelseresultat

 

3 988 366

 

3 402 071

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21 804

 

34 095

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 533 459

 

-2 042 203

 

Summa finansiella poster

 

-2 511 655

 

-2 008 108

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 476 711

 

1 393 963

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 280 000

 

-1 400 973

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 280 000

 

-1 400 973

 

Resultat före skatt

 

196 711

 

-7 010

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-197 819

 

0

 

Årets resultat

 

-1 108

 

-7 010

 

LBF Västerbotten AB

Org.nr 559376-5075

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

82 483 553

 

82 791 633

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

102 131

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

82 585 684

 

82 791 633

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

82 585 684

 

82 791 633

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

74 660

 

22 551

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

37 089

 

Övriga fordringar

 

261 573

 

508 998

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

112 649

 

352 126

 

Summa kortfristiga fordringar

 

448 882

 

920 764

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 060 373

 

857 051

 

Summa kassa och bank

 

1 060 373

 

857 051

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 509 255

 

1 777 815

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

84 094 939

 

84 569 448

 

 

 

 

 

 

 

LBF Västerbotten AB

Org.nr 559376-5075

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

40 240 363

 

40 247 374

 

Årets resultat

 

-1 108

 

-7 010

 

Summa fritt eget kapital

 

40 239 255

 

40 240 364

 

Summa eget kapital

 

40 264 255

 

40 265 364

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

39 469 000

 

40 425 000

 

Summa långfristiga skulder

 

39 469 000

 

40 425 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

956 000

 

956 000

 

Förskott från kunder

 

6 753

 

0

 

Leverantörsskulder

 

717 766

 

861 066

 

Skulder till koncernföretag

 

493 652

 

0

 

Skatteskulder

 

511 738

 

201 364

 

Övriga skulder

 

50 419

 

21 001

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 625 356

 

1 839 653

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 361 684

 

3 879 084

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

84 094 939

 

84 569 448

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LBF Västerbotten AB

Org.nr 559376-5075

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

57 210 305

57 210 305

 

 

57 210 305

57 210 305

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

LBF Västerbotten AB

Org.nr 559376-5075

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 749 320

26 162 235

 

Inköp

452 488

30 716 411

 

Övervärde på byggnad

0

32 870 674

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

90 201 808

89 749 320

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 957 686

-96 966

 

Avskrivningar i samband med förvärv

 

-6 505 843

 

Årets avskrivningar

-391 609

-173 138

 

Årets avskrivningar övervärde

-368 959

-181 739

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 718 254

-6 957 686

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

82 483 554

82 791 634

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

110 420

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

110 420

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-8 289

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 289

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

102 131

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

6 858 080

 

Årets inköp

0

28 178 968

 

Fusion

0

-35 037 048

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

35 645 000

36 601 000

 

 

35 645 000

36 601 000

 

 

 

 

 

LBF Västerbotten AB

Org.nr 559376-5075

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 41 381 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

39 469 000

40 425 000

 

 

39 469 000

40 425 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

956 000

956 000

 

 

956 000

956 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-16

 

ess2 redovisning & revision AB