2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559376-12982025-05-012026-04-30 559376-12982024-05-012025-04-30 559376-12982023-05-012024-04-30 559376-12982022-04-132023-04-30 559376-12982026-04-30 559376-12982025-04-30 559376-12982024-04-30 559376-12982023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Crassulab fastighet AB

 

559376-1298

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Crassulab fastighet AB

Org.nr 559376-1298

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Crassulab fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigeter och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

833

689

682

895

 

Resultat efter finansiella poster

399

228

294

277

 

Soliditet (%)

10,6

6,5

4,4

1,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

345 266

180 073

550 339

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

180 073

-180 073

0

Årets resultat

 

 

315 201

315 201

Belopp vid årets utgång

25 000

525 339

315 201

865 540

 

 

 

 

 

Crassulab fastighet AB

Org.nr 559376-1298

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   525 338
årets vinst   315 201
  840 539

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   840 539
  840 539

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Crassulab fastighet AB

Org.nr 559376-1298

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

832 668

 

688 532

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

832 668

 

688 532

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-121 823

 

-140 192

 

Handelsvaror

 

-21 587

 

-77 000

 

Övriga externa kostnader

 

-119 450

 

-75 987

 

Personalkostnader

 

-1 217

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-169 317

 

-169 317

 

Summa rörelsekostnader

 

-433 394

 

-462 496

 

Rörelseresultat

 

399 274

 

226 036

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 537

 

3 361

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 213

 

-1 535

 

Summa finansiella poster

 

-676

 

1 826

 

Resultat efter finansiella poster

 

398 598

 

227 862

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

398 598

 

227 862

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-83 397

 

-47 789

 

Årets resultat

 

315 201

 

180 073

 

Crassulab fastighet AB

Org.nr 559376-1298

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 792 158

 

7 928 558

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

56 998

 

89 915

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 849 156

 

8 018 473

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 849 156

 

8 018 473

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9 250

 

34 438

 

Övriga fordringar

 

9

 

15 867

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 345

 

8 589

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 604

 

58 894

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

265 262

 

399 060

 

Summa kassa och bank

 

265 262

 

399 060

 

Summa omsättningstillgångar

 

283 866

 

457 954

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 133 022

 

8 476 427

 

 

 

 

 

 

 

Crassulab fastighet AB

Org.nr 559376-1298

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

525 338

 

345 265

 

Årets resultat

 

315 201

 

180 073

 

Summa fritt eget kapital

 

840 539

 

525 338

 

Summa eget kapital

 

865 539

 

550 338

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

149 000

 

149 000

 

Summa långfristiga skulder

 

149 000

 

149 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

9 545

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

6 976 267

 

7 539 811

 

Skatteskulder

 

38 956

 

91 241

 

Övriga skulder

 

63 181

 

67 561

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 534

 

78 476

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 118 483

 

7 777 089

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 133 022

 

8 476 427

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Crassulab fastighet AB

Org.nr 559376-1298

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 340 000

8 340 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 340 000

8 340 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-411 442

-275 042

 

Årets avskrivningar

-136 400

-136 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-547 842

-411 442

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 792 158

7 928 558

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

164 587

164 587

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

164 587

164 587

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-74 672

-41 755

 

Årets avskrivningar

-32 917

-32 917

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-107 589

-74 672

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 998

89 915