se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Inköp Inköp 559375-7619 2025-01-01 2025-12-31 559375-7619 2025-12-31 559375-7619 2024-01-01 2024-12-31 559375-7619 2024-12-31 559375-7619 2023-01-01 2023-12-31 559375-7619 2023-12-31 559375-7619 2022-04-12 2022-12-31 559375-7619 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Nikeda Fastigheter AB
559375-7619

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Kungälv.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2204-2212
Nettoomsättning 317 209 61 10
Resultat efter finansiella poster 105 -36 -4 -18
Soliditet % 45 46 88 2

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% då man i år haft lägenheterna uthyrda hela året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 30 000 7 495 -36 229
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -36 229 36 229
- Årets resultat 86 748
- Belopp vid årets utgång 30 000 -28 735 86 748

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -28 735
Årets resultat 86 748
Summa 58 013


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 58 013
Summa 58 013
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 317 467 208 932
Övriga rörelseintäkter 0 1 059
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 317 467 209 991
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -2 400
Övriga externa kostnader -73 761 -115 248
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -73 724 0
Övriga rörelsekostnader 0 -54 560
Summa rörelsekostnader -147 485 -172 208
Rörelseresultat 169 982 37 783
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -16 127
Räntekostnader och liknande resultatposter -65 003 -74 139
Summa finansiella poster -65 019 -74 012
Resultat efter finansiella poster 104 963 -36 229
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -40 000 0
Övriga bokslutsdispositioner 47 015 0
Summa bokslutsdispositioner 7 015 0
Resultat före skatt 111 978 -36 229
Skatter
Skatt på årets resultat -25 230 0
Årets resultat 86 748 -36 229
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 935 565 5 009 289
Summa materiella anläggningstillgångar 4 935 565 5 009 289
Summa anläggningstillgångar 4 935 565 5 009 289
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 256 593 30 586
Summa kortfristiga fordringar 256 593 30 586
Kassa och bank
Kassa och bank 148 312 17 571
Summa kassa och bank 148 312 17 571
Summa omsättningstillgångar 404 905 48 157
SUMMA TILLGÅNGAR 5 340 470 5 057 446
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 30 000 30 000
Summa bundet eget kapital 30 000 30 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -28 735 7 495
Årets resultat 86 748 -36 229
Summa fritt eget kapital 58 013 -28 734
Summa eget kapital 88 013 1 266
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 40 000 0
Övriga obeskattade reserver 2 897 741 2 944 756
Summa obeskattade reserver 2 937 741 2 944 756
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 729 844 1 558 340
Summa långfristiga skulder 1 729 844 1 558 340
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 26 902 12 104
Övriga skulder 531 195 515 480
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 26 775 25 500
Summa kortfristiga skulder 584 872 553 084
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 340 470 5 057 446
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 083 013 79 560
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 5 083 013
Försäljningar/utrangeringar 0 -79 560
Utgående anskaffningsvärden 5 083 013 5 083 013
Ingående avskrivningar -73 724 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -73 724 -73 724
Utgående avskrivningar -147 448 -73 724
Redovisat värde 4 935 565 5 009 289