559375-5142 Gullvivan 3 i Motala AB

Årsredovisning

för

Gullvivan 3 i Motala AB

559375-5142

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gullvivan 3 i Motala AB

Org.nr 559375-5142

1 (6)

Styrelsen för Gullvivan 3 i Motala AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyreshus i Motala.

Bolaget ägs av Motala Bo AB, 559111-2197 med säte i Motala.

Företaget har sitt säte i Motala.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022
		(9 mån)
Nettoomsättning	452	300
Resultat efter finansiella poster	-18	-80
Soliditet (%)	0,3	0,3

Nettoomsättningen har ökat då verksamheten bedrivits under hela året jämfört med föregående år som
omfattade 9 månader.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		-4 647	20 353
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		4 647	-4 647	0
Årets resultat			402	402
Belopp vid årets utgång	25 000	4 647	-8 892	20 755

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-4 647

årets vinst

402

-4 245

behandlas så att

i ny räkning överföres

-4 245

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Gullvivan 3 i Motala AB

Org.nr 559375-5142

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-04-11

-2022-12-31

(9 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		452 256	299 993
Övriga rörelseintäkter		14 792	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		467 048	299 993

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-219 558	-120 483
Övriga externa kostnader		-1 890	-57 102
Personalkostnader	2	-2 154	-1 265
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-123 860	-84 496
Summa rörelsekostnader		-347 462	-263 346
Rörelseresultat		119 586	36 647

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		166	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-137 350	-116 294
Summa finansiella poster		-137 184	-116 294
Resultat efter finansiella poster		-17 598	-79 647

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		18 000	75 000
Summa bokslutsdispositioner		18 000	75 000
Resultat före skatt		402	-4 647

Årets resultat		402	-4 647

Gullvivan 3 i Motala AB

Org.nr 559375-5142

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 506 969	7 630 829
Summa materiella anläggningstillgångar		7 506 969	7 630 829

Summa anläggningstillgångar		7 506 969	7 630 829

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		194 284	181 593
Övriga fordringar		14 748	0
Summa kortfristiga fordringar		209 032	181 593

Kassa och bank
Kassa och bank		1 188	46 701
Summa kassa och bank		1 188	46 701
Summa omsättningstillgångar		210 220	228 294

SUMMA TILLGÅNGAR		7 717 189	7 859 123

Gullvivan 3 i Motala AB

Org.nr 559375-5142

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-4 647	0
Årets resultat		402	-4 647
Summa fritt eget kapital		-4 245	-4 647
Summa eget kapital		20 755	20 353

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		2 130 000	5 238 000
Övriga skulder		5 400 000	2 400 000
Summa långfristiga skulder		7 530 000	7 638 000

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		108 000	108 000
Skatteskulder		6 356	0
Övriga skulder		1 845	36
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		50 233	92 734
Summa kortfristiga skulder		166 434	200 770

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 717 189	7 859 123

Gullvivan 3 i Motala AB

Org.nr 559375-5142

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022-04-11
		-2022-12-31

Medelantalet anställda	0,1	0,1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 715 325
Inköp		7 715 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 715 325	7 715 325

Ingående avskrivningar	-84 496
Årets avskrivningar	-123 860	-84 496
Utgående ackumulerade avskrivningar	-208 356	-84 496

Utgående redovisat värde	7 506 969	7 630 829

Gullvivan 3 i Motala AB

Org.nr 559375-5142

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år från balansdagen	1 698 000	4 806 000
	1 698 000	4 806 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 238 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 130 000	5 238 000
	2 130 000	5 238 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	108 000	108 000
	108 000	108 000