Årsredovisning för

Alhagen 1 AB

559374-8600

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Alhagen 1 AB, 559374-8600, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kalmar registrerades år 2022. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget har 25 000 aktier som ägs till 100% av P&E 79 Invest AB.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Hyresgästen HLL Hyreslandslaget Sverige AB flyttade ut 2024-12-31.

Hållbarhetsupplysningar

Under 2024 har hållbarhetsarbetet inom P&E Koncernen pågått med fortsatt hög prioritet. En ny hållbarhetsstrategi har formulerats med målsättningar inom både klimat, miljö och social hållbarhet. Klimatberäknignar för hela koncernens scope 1-, 2- och 3-utsläpp utgör fortsatt grunden för de insatser som görs för att koncernens ska nå sina långsiktiga mål om minskade utsläpp. Under 2024 har arbetet med att utveckla beräkningsmetoder fortsatt och nya systemstöd för detta kommer utvärderas under 2025.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 361 199	1 334 511	873 423
Resultat efter finansiella poster	76 624	136 124	291 776
Balansomslutning	23 691 349	23 123 908	21 552 564
Soliditet %	32,1	33,3	35,3

Räkenskapsåret 2022/2022 avser perioden 2022-04-07 - 2022-12-31.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	7 568 354	-180 328
Balanseras i ny räkning		-180 328	180 328
Årets resultat			-251 445
Utgående balans	25 000	7 388 026	-251 445

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	7 388 026
Årets resultat	-251 445
Medel att disponera	7 136 581

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	7 136 581
Summa	7 136 581

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 361 199	1 334 511
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 361 199	1 334 511
Rörelsens kostnader	2
Råvaror och förnödenheter		-20 324	-5 076
Övriga externa kostnader		-128 517	-60 109
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-465 165	-465 161
Summa rörelsens kostnader		-614 006	-530 346
Rörelseresultat		747 193	804 165
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11 108	881
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-681 677	-668 922
Summa resultat från finansiella poster		-670 569	-668 041
Resultat efter finansiella poster		76 624	136 124
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-213 000	-205 000
Summa bokslutsdispositioner		-213 000	-205 000
Resultat före skatt		-136 376	-68 876
Skatter
Skatt på årets resultat		-115 069	-111 452
Summa skatter		-115 069	-111 452
Årets resultat		-251 445	-180 328

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	19 608 686	20 073 851
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	4 008 100	1 800 113
Summa materiella anläggningstillgångar		23 616 786	21 873 964
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		47 606	29 733
Summa finansiella anläggningstillgångar		47 606	29 733
Summa anläggningstillgångar		23 664 392	21 903 697
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	450 000
Övriga fordringar		9 337	24 545
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	5 020
Summa kortfristiga fordringar		9 337	479 565
Kassa och bank
Kassa och bank		17 620	740 646
Summa kassa och bank		17 620	740 646
Summa omsättningstillgångar		26 957	1 220 211
SUMMA TILLGÅNGAR		23 691 349	23 123 908

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat	8	7 388 026	7 568 354
Årets resultat		-251 445	-180 328
Summa fritt eget kapital		7 136 581	7 388 026
Summa eget kapital		7 161 581	7 413 026
Obeskattade reserver	7
Periodiseringsfonder		563 000	350 000
Summa obeskattade reserver		563 000	350 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		1 950 000	700 000
Övriga skulder		1 000 000	500 000
Summa långfristiga skulder		2 950 000	1 200 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		12 558 000	13 104 000
Skulder till koncernföretag		13 047	716
Aktuella skatteskulder		205 393	140 648
Övriga skulder		80 206	80 070
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		160 122	835 448
Summa kortfristiga skulder		13 016 768	14 160 882
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 691 349	23 123 908

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Följande avskrivningstider tillämpas: Stomme 80 år Tak 30 år Fönster 20 år Yttervägg/panel 35 år Anslutning 30 år VS 20 år Elinstallationer 35 år Pantbrev 5 år Lagfart 5 år

Kommentar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

Not 2 Personal

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader
Övriga företag	-681 677	-668 922
Summa	-681 677	-668 922
Summa	-681 677	-668 922

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	20 849 125	20 849 125
Utgående anskaffningsvärden	20 849 125	20 849 125
Ingående avskrivningar	-775 274	-310 113
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-465 165	-465 161
Utgående avskrivningar	-1 240 439	-775 274
Redovisat värde	19 608 686	20 073 851
Varav mark	5 108 605	5 108 605

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 800 113	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	2 207 987	1 800 113
Utgående anskaffningsvärden	4 008 100	1 800 113
Redovisat värde	4 008 100	1 800 113

Not 6 Koncernuppgifter

Företaget är dotterföretag till P&E 79 Invest AB, org nr 559223-4966, med säte i Kalmar. P&E 79 Invest AB ingår i en koncern där P&E Persson AB, org nr 556318-9801 med säte i Kalmar, upprättar koncernredovisning.

Not 7 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2024-12-31	2023-12-31
Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2022Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2022	145 000	145 000
Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2023Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2023	205 000	205 000
Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2024Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2024	213 000	0
Summa	563 000	350 000

Not 8 Eget Kapital

Bolaget har totalt erhållit aktieägartillskott om 7 500 000 kr, varav 0 kr är villkorat.

Not 9 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	13 650 000	13 650 000

Not 10 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Byggnaden kommer rivas under andra kvartalet 2025 och byggstart för djursjukhuset planeras i det tredje kvartalet.

Not 12 Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning: Totala tillgångar. Soliditet: (Totalt eget kapital + 79,4 % av obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Underskrifter

Kalmar den dagen som framgår av elektronisk signatur.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-17

Ernst & Young AB