559374-3437 Stenhus Buyco 22009 AB

Årsredovisning

för

Stenhus Buyco 22009 AB

559374-3437

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenhus Buyco 22009 AB

Org.nr 559374-3437

2 (8)

Styrelsen för Stenhus Buyco 22009 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Innevarande år är Bolagets första verksamhetsår.

Föremålet för Bolagets verksamhet är att direkt eller genom dotterbolag äga och förvalta fast egendom.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Verfast AB, org. nr. 559354-2623, med säte i Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till ÅRL 7 kap 3§.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat samtliga andelar i Nyfosa Sömmerskan 6 Fastighets AB, org. nr.
556716-8454, Nyfosa Prästbod 1:91 Fastighets AB, org. nr. 559370-5048, Nyfosa Lagret 9 Fastighets
AB, org. nr. 559371-6870, Botniastugan Fastighet AB, org.nr. 559057-9214 samt Nyfosa Överön 1:25
Fastighets AB, org. nr 559236-2296.

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022
		(9 mån)
Nettoomsättning	0	0
Resultat efter finansiella poster	-4 942	156
Soliditet (%)	86,8	20,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenhus Buyco 22009 AB

Org.nr 559374-3437

3 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	22 047 639	123 561	22 196 200
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		123 561	-123 561	0
Årets resultat			-4 802 051	-4 802 051
Belopp vid årets utgång	25 000	22 171 200	-4 802 051	17 394 149

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

22 171 200

årets förlust

-4 802 051

17 369 149

disponeras så att

i ny räkning överföres

17 369 149

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus Buyco 22009 AB

Org.nr 559374-3437

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-04-05

-2022-12-31

(9 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	-1	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	-1	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-141 148	-54 743
Summa rörelsekostnader	-141 148	-54 743
Rörelseresultat	-141 149	-54 743

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	-2 585 135	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	854 180	1 331 654
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-2 518 862	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-551 085	-1 121 292
Summa finansiella poster	-4 800 902	210 362
Resultat efter finansiella poster	-4 942 051	155 619

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	140 000	0
Summa bokslutsdispositioner	140 000	0
Resultat före skatt	-4 802 051	155 619

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-32 058
Årets resultat	-4 802 051	123 561

Stenhus Buyco 22009 AB

Org.nr 559374-3437

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	0	36 775 295
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	36 775 295
Summa anläggningstillgångar		0	36 775 295

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		17 497 954	73 823 129
Övriga fordringar		139 302	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		85 320	139 206
Summa kortfristiga fordringar		17 722 576	73 962 335

Kassa och bank
Kassa och bank		2 325 697	504 354
Summa kassa och bank		2 325 697	504 354
Summa omsättningstillgångar		20 048 273	74 466 689

SUMMA TILLGÅNGAR		20 048 273	111 241 984

Stenhus Buyco 22009 AB

Org.nr 559374-3437

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		22 171 200	22 047 639
Årets resultat		-4 802 051	123 561
Summa fritt eget kapital		17 369 149	22 171 200
Summa eget kapital		17 394 149	22 196 200

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut		0	52 539 095
Summa långfristiga skulder		0	52 539 095

Kortfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		0	1 077 724
Leverantörsskulder		31 349	0
Skulder till koncernföretag		2 303 817	34 623 174
Skatteskulder		32 058	32 058
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		286 900	773 733
Summa kortfristiga skulder		2 654 124	36 506 689

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 048 273	111 241 984

Stenhus Buyco 22009 AB

Org.nr 559374-3437

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	36 775 295	0
Inköp	0	36 775 295
Försäljningar	-36 775 295	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	36 775 295

Utgående redovisat värde	0	36 775 295

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	48 228 199
	0	48 228 199

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 53 616 819 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	52 539 095
	0	52 539 095

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	1 077 724
	0	1 077 724

Stenhus Buyco 22009 AB

Org.nr 559374-3437

8 (8)

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	0	33 763 500
Andra ställda säkerheter	0	125 000
	0	33 888 500

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-04

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB