Årsredovisning för

Carl Ek Fastigheter Projekt 5 AB

559374-1936

Räkenskapsåret

2022-04-04 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Carl Ek Fastigheter Projekt 5 AB, 559374-1936, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-04-04 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Stockholm, ska direkt eller indirekt, genom hel- eller delägda bolag, förvalta, förvärva, äga, förädla, avyttra, hyra ut fast egendom samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räkenskapsåret var bolagets första verksamhetsår. Under året har Carl Ek Fastigheter Sävja Mark AB förvärvats. Carl Ek Fastigheter Sävja Mark AB har senare sålts tillt Brf Vilan, och sålt bolaget dit. Bolaget har även genomfört nyemission av 29 000 preferensaktier. Bolagets fordringar på brf Vilan har uppkommit genom försäljning av bolaget Carl Ek Fastigheter Sävja Mark AB och fastigheterna Uppsala Sävja 2:8 och 8:17.Dessa försäljningar är kopplat till det bostadsprojekt som bedrivs i brf Vilan. Brf Vilan är nybildad och har därmed inget kapital förrän projektslut och dennes betalningsförmåga är beroende av hur projektet går. Därmed finns risk i dessa fordringar och där har bolaget gjort nedskrivningar på dessa fordringar. Fastighetsreglering pågår på fastigheterna, bygglov är ej inskickade och projektet är inte säljstartat, samtidigt som bostadsmarknaden är skakig, varför väsentlig risk återstår.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022
Resultat efter finansiella poster	3 228 414
Soliditet %	99,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Erhållna aktieägartillskott		28 971 000
Nyemission	29 000
Årets resultat			3 228 414
Belopp vid årets utgång	54 000	28 971 000	3 228 414

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	28 971 000
Årets resultat	3 228 414
Summa	32 199 414

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	32 199 414
Summa	32 199 414

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-04-04 - 2022-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-149 564
Summa rörelsekostnader		-149 564
Rörelseresultat		-149 564
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		26 898 484
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-23 520 506
Summa finansiella poster		3 377 978
Resultat efter finansiella poster		3 228 414
Resultat före skatt		3 228 414
Årets resultat		3 228 414

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	3	23 520 507
Summa finansiella anläggningstillgångar		23 520 507
Summa anläggningstillgångar		23 520 507
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		8 799 582
Summa kassa och bank		8 799 582
Summa omsättningstillgångar		8 799 582
SUMMA TILLGÅNGAR		32 320 089

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		54 000
Summa bundet eget kapital		54 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		28 971 000
Årets resultat		3 228 414
Summa fritt eget kapital		32 199 414
Summa eget kapital		32 253 414
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		24 125
Skulder till koncernföretag		42 550
Summa kortfristiga skulder		66 675
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		32 320 089

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	13 885 907
Försäljningar	-13 885 907
Utgående anskaffningsvärden	0
Redovisat värde	0

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	47 041 013
Utgående anskaffningsvärden	47 041 013
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-23 520 506
Utgående nedskrivningar	-23 520 506
Redovisat värde	23 520 507