Årsredovisning för

Kozar Real Estate AB

559373-7785

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-05. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Kozar Real Estate AB1/7
559373-7785

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kozar Real Estate AB, 559373-7785, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta värdepapper och fastigheter Bolagets säte är i Vallentuna.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 171 157 23 0
Resultat efter finansiella poster 140 114 95 -1
Soliditet % 97 98,2 4,1 0,6
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 4 262 525 91 136
Balanseras i ny räkning   91 136 -91 136
Erhållna aktieägartillskott   4 090 000  
Årets resultat     110 970
Belopp vid årets utgång 25 000 8 443 661 110 970
Kommentar

Villkorade aktieägartillskott ingår i posten med 8 277 850 kr (4 187 850 kr)

 
Kozar Real Estate AB2/7
559373-7785

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 8 443 661
Årets resultat 110 970
Summa 8 554 631
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 8 554 631
Summa 8 554 631
 
Kozar Real Estate AB3/7
559373-7785

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   171 000 156 750
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   171 000 156 750
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -31 784 -22 882
Summa rörelsekostnader   -31 784 -22 882
Rörelseresultat   139 216 133 868
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   700 2 791
Räntekostnader och liknande resultatposter   -211 -22 603
Summa finansiella poster   489 -19 812
Resultat efter finansiella poster   139 705 114 056
Resultat före skatt   139 705 114 056
Skatter      
Skatt på årets resultat   -28 735 -22 920
Årets resultat   110 970 91 136
 
Kozar Real Estate AB4/7
559373-7785

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 8 429 000 4 164 350
Summa materiella anläggningstillgångar   8 429 000 4 164 350
Summa anläggningstillgångar   8 429 000 4 164 350
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   202 20 002
Summa kortfristiga fordringar   202 20 002
Kassa och bank      
Kassa och bank   416 587 276 671
Summa kassa och bank   416 587 276 671
Summa omsättningstillgångar   416 789 296 673
SUMMA TILLGÅNGAR   8 845 789 4 461 023
 
Kozar Real Estate AB5/7
559373-7785

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   8 443 661 4 262 525
Årets resultat   110 970 91 136
Summa fritt eget kapital   8 554 631 4 353 661
Summa eget kapital   8 579 631 4 378 661
Kortfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag   197 253 0
Skatteskulder   51 655 42 509
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   17 250 39 853
Summa kortfristiga skulder   266 158 82 362
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   8 845 789 4 461 023
 
Kozar Real Estate AB6/7
559373-7785

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 164 350 4 164 350
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 4 264 650  
Utgående anskaffningsvärden 8 429 000 4 164 350
Redovisat värde 8 429 000 4 164 350