559373-4972 Östersundshem Holding 2 AB

Årsredovisning

för

Östersundshem Holding 2 AB

559373-4972

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-19. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Östersundshem Holding 2 AB

Org.nr 559373-4972

1 (7)

Styrelsen för Östersundshem Holding 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar aktier och andelar i bolag med allmännyttigt syfte och ska medverka till
bostadsförsörjningens främjande i Östersunds kommun. Verksamheten ska bedrivas enligt affärsmässiga principer
och ska följa de kommunalrättsliga principerna i 2 Kap kommunallagen (1991:900).

Östersundshem Holding 2 AB är ett helägt dotterbolag till Östersundshem AB (556528-1648), med säte i
Östersund. Östersunds Rådhus AB är det moderföretag som upprättar koncernredovisning för den minsta
koncernen bolaget ingår i.

Företaget har sitt säte i Östersunds kommun, Jämtlands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2022-2023 pågick en detaljplaneprocess för fastigheten Häggbäret 1 där en eventuell utökad byggrätt
utgjorde ett tilläggsavtal vid dotterbolagsförsäljningen sommaren 2022. Under sensommaren 2023 beslutades en
ny detaljplan med en utökad byggrätt. I enlighet med kontraktet värderades byggrätten under januari-februari
2024. Under slutet av februari nåddes en överenskommelse om slutlig köpeskilling och affären realiserades, vilken
fanns reserverad för i bokslutet 2023.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022
			(10 mån)
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-22	-3 617	82 136
Soliditet (%)	99,7	84,2	99,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Ingående värden:	50 000	8 135 671	-3 617 212	4 568 459
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-3 617 212	3 617 212	0
Årets resultat			-21 808	-21 808
Belopp vid årets utgång	50 000	4 518 459	-21 808	4 546 651

Östersundshem Holding 2 AB

Org.nr 559373-4972

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 518 459

årets förlust

-21 808

4 496 651

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 496 651

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Östersundshem Holding 2 AB

Org.nr 559373-4972

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsekostnader	3
Övriga externa kostnader		-21 937	-96 975
Summa rörelsekostnader		-21 937	-96 975

Rörelseresultat		-21 937	-96 975

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-3 521 201
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		129	964
Summa finansiella poster		129	-3 520 237

Resultat efter finansiella poster		-21 808	-3 617 212

Resultat före skatt		-21 808	-3 617 212

Årets resultat		-21 808	-3 617 212

Östersundshem Holding 2 AB

Org.nr 559373-4972

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag	4 529 932	308 469
Fordringar hos Östersund kommun	29 790	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	0	5 067 500
Summa kortfristiga fordringar	4 559 722	5 375 969

Kassa och bank
Kassa och bank	129	50 964
Summa kassa och bank	129	50 964

Summa omsättningstillgångar	4 559 851	5 426 933

SUMMA TILLGÅNGAR	4 559 851	5 426 933

Östersundshem Holding 2 AB

Org.nr 559373-4972

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	4 518 459	8 135 671
Årets resultat	-21 808	-3 617 212
Summa fritt eget kapital	4 496 651	4 518 459

Summa eget kapital	4 546 651	4 568 459

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	775 599
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	13 200	82 875
Summa kortfristiga skulder	13 200	858 474

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 559 851	5 426 933

Östersundshem Holding 2 AB

Org.nr 559373-4972

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Östersunds
Rådhus Aktiebolag med organisationsnummer 556593-7553 med säte i Östersund.

Not 3 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	0	0

Bolaget har inte haft några anställda under året.

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har ägt rum efter räkenskapsårets slut.