Årsredovisning för

GBJ Bostad Kvartalet 2 AB

559373-2208

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för GBJ Bostad Kvartalet 2 AB, 559373-2208, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kronobergs län, Växjö kommun registrerades år 2022. Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022
Nettoomsättning	160 753
Resultat efter finansiella poster	-6 126 598	-901
Soliditet %	0,3	0,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		-901
Balanseras i ny räkning		-901	901
Erhållna aktieägartillskott		6 320 000
Årets resultat			-6 126 598
Belopp vid årets utgång	50 000	6 319 099	-6 126 598

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	6 319 099
Årets resultat	-6 126 598
Summa	192 501

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	192 501
Summa	192 501

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-03-30 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		160 753	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		160 753	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-90 367	0
Övriga externa kostnader		-39 241	-901
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-6 084 207	0
Summa rörelsekostnader		-6 213 815	-901
Rörelseresultat		-6 053 062	-901
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-73 536	0
Summa finansiella poster		-73 536	0
Resultat efter finansiella poster		-6 126 598	-901
Resultat före skatt		-6 126 598	-901
Årets resultat		-6 126 598	-901

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	65 100 000	4 569 700
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	22 000 000
Summa materiella anläggningstillgångar		65 100 000	26 569 700
Summa anläggningstillgångar		65 100 000	26 569 700
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		36 182	0
Fordringar hos koncernföretag		6 320 000	0
Övriga fordringar		869	69 773
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		69 769	0
Summa kortfristiga fordringar		6 426 820	69 773
Kassa och bank
Kassa och bank		192 376	0
Summa kassa och bank		192 376	0
Summa omsättningstillgångar		6 619 196	69 773
SUMMA TILLGÅNGAR		71 719 196	26 639 473

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 319 099	0
Årets resultat		-6 126 598	-901
Summa fritt eget kapital		192 501	-901
Summa eget kapital		242 501	49 099
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	174 044
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	43 560 000	22 995 375
Summa långfristiga skulder		43 560 000	23 169 419
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		440 000	0
Leverantörsskulder		110 633	0
Skulder till koncernföretag		7 431 841	3 420 955
Skatteskulder		32 800	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		19 901 421	0
Summa kortfristiga skulder		27 916 695	3 420 955
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		71 719 196	26 639 473

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 569 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	44 614 507	4 569 700
Omklassificeringar	22 000 000
Utgående anskaffningsvärden	71 184 207	4 569 700
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-111 000
Utgående avskrivningar	-111 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-5 973 207
Utgående nedskrivningar	-5 973 207
Redovisat värde	65 100 000	4 569 700

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	22 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Utbetalda förskott		22 000 000
Omklassificeringar	-22 000 000
Utgående anskaffningsvärden	0	22 000 000
Redovisat värde	0	22 000 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	41 800 000	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	49 700 000	49 700 000
Summa ställda säkerheter	49 700 000	49 700 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
GBJ Bostadsutveckling
Holding XIV AB	559331-7224	Kronobergs län, Växjö kommun

Kommentar till not

Företaget är ett helägt dotterföretag till GBJ Bostadsutveckling Holding XIV AB, org nr 559331-7224, med säte i Växjö. GBJ Bostadsutveckling Holding XIV AB ingår i en koncern där GBJ Bostadsutveckling AB, org nr 556974-6729, med säte i Växjö, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.