559373-0939 Kung Oskar Fastighets AB

Årsredovisning

för

Kung Oskar Fastighets AB

559373-0939

Räkenskapsåret

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kung Oskar Fastighets AB

Org.nr 559373-0939

2 (9)

Styrelsen för Kung Oskar Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Kung Oskar
Fastighets AB, orgnr 559373-0939, är ett dotterbolag till SMEBAB Hälsingland Holding AB, org-nr
559272-6565, med säte i Stockholm, som ingår i en koncern vars moderbolag är Skanska AB, org-nr
556000-4615, med säte i Stockholm. Skanska AB upprättar koncernredovisning för Skanska-koncernen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022
			(10 mån)
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-2 845	-2 538	-584
Soliditet (%)	0,1	0,1	0,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-2 283	24 019	46 736
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		24 019	-24 019	0
Årets resultat			10 282	10 282
Belopp vid årets utgång	25 000	21 736	10 282	57 018

Kung Oskar Fastighets AB

Org.nr 559373-0939

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Balanserat resultat

21 736

Årets resultat

10 282

32 018

disponeras så att

i ny räkning överföres

32 018

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kung Oskar Fastighets AB

Org.nr 559373-0939

4 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-162 211	-144 861
Summa rörelsekostnader		-162 211	-144 861
Rörelseresultat		-162 211	-144 861

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	9 089	185
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-2 708 547	-2 393 274
Summa finansiella poster		-2 699 458	-2 393 089
Resultat efter finansiella poster		-2 861 669	-2 537 950

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		3 574 980	3 037 499
Summa bokslutsdispositioner		3 574 980	3 037 499
Resultat före skatt		713 311	499 549

Skatter
Skatt på årets resultat		-703 029	-475 530
Årets resultat		10 282	24 019

Kung Oskar Fastighets AB

Org.nr 559373-0939

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	49 616 570	49 616 570
Summa materiella anläggningstillgångar		49 616 570	49 616 570

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		3 574 980	3 037 499
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 574 980	3 037 499
Summa anläggningstillgångar		53 191 550	52 654 069

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		593 835	30 031
Summa kortfristiga fordringar		593 835	30 031

Summa omsättningstillgångar		593 835	30 031

SUMMA TILLGÅNGAR		53 785 385	52 684 100

Kung Oskar Fastighets AB

Org.nr 559373-0939

6 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 736	-2 283
Årets resultat		10 282	24 019
Summa fritt eget kapital		32 018	21 736
Summa eget kapital		57 018	46 736

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		52 420 723	52 092 434
Summa långfristiga skulder		52 420 723	52 092 434

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		1 298 644	537 930
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 000	7 000
Summa kortfristiga skulder		1 307 644	544 930

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		53 785 385	52 684 100

Kung Oskar Fastighets AB

Org.nr 559373-0939

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01	2023-01-01
	-2024-12-31	-2023-12-31

Övriga ränteintäkter	9 089	185
	9 089	185

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01	2023-01-01
	-2024-12-31	-2023-12-31

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-2 708 547	-2 393 274
	-2 708 547	-2 393 274

Kung Oskar Fastighets AB

Org.nr 559373-0939

8 (9)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	49 616 570	49 616 570
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	49 616 570	49 616 570

Utgående redovisat värde	49 616 570	49 616 570

Not 5 Skulder till koncernföretag, långfristiga

	2024-12-31	2023-12-31


SEB, koncernkopplat konto	52 420 723	52 092 434
	52 420 723	52 092 434

Skulder per 2024-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.