Årsredovisning för

Konstrukt hus och fastigheter AB

559372-8289

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Konstrukt hus och fastigheter AB1/7
559372-8289

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Konstrukt hus och fastigheter AB, 559372-8289, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 16 886 104 207 144 998 0
Resultat efter finansiella poster -141 703 -57 657 -32 396 -69 623
Soliditet % 4,9 4,3 8 10,4
Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har minskat pga hyresgäst gått i konkurs.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 97 981 -57 657
Balanseras i ny räkning   -57 656 57 657
Årets resultat     8 297
Belopp vid årets utgång 25 000 40 325 8 297
Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 200 000 kr (200 000 kr).

 
Konstrukt hus och fastigheter AB2/7
559372-8289

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 40 325
Årets resultat 8 297
Summa 48 622
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 48 622
Summa 48 622
 
Konstrukt hus och fastigheter AB3/7
559372-8289

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   16 886 104 207
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   16 886 104 207
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -119 433 -108 618
Summa rörelsekostnader   -119 433 -108 618
Rörelseresultat   -102 547 -4 411
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   121 28
Räntekostnader och liknande resultatposter   -39 277 -53 274
Summa finansiella poster   -39 156 -53 246
Resultat efter finansiella poster   -141 703 -57 657
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   150 000 0
Summa bokslutsdispositioner   150 000 0
Resultat före skatt   8 297 -57 657
Årets resultat   8 297 -57 657
 
Konstrukt hus och fastigheter AB4/7
559372-8289

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andra långfristiga fordringar 2 1 495 000 1 495 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   1 495 000 1 495 000
Summa anläggningstillgångar   1 495 000 1 495 000
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   6 921 7 409
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   8 688 0
Summa kortfristiga fordringar   15 609 7 409
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 105 13 221
Summa kassa och bank   1 105 13 221
Summa omsättningstillgångar   16 714 20 630
SUMMA TILLGÅNGAR   1 511 714 1 515 630
 
Konstrukt hus och fastigheter AB5/7
559372-8289

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   40 325 97 981
Årets resultat   8 297 -57 657
Summa fritt eget kapital   48 622 40 324
Summa eget kapital   73 622 65 324
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3,4 759 459 795 340
Summa långfristiga skulder   759 459 795 340
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4 35 880 35 880
Skulder till koncernföretag   642 753 610 753
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   0 8 333
Summa kortfristiga skulder   678 633 654 966
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   1 511 714 1 515 630
 
Konstrukt hus och fastigheter AB6/7
559372-8289

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andra långfristiga fordringar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 495 000 1 495 000
Utgående anskaffningsvärden 1 495 000 1 495 000
Redovisat värde 1 495 000 1 495 000

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 615 940 651 820

Not 4 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Långfristig skuld 759 459 795 340
Övriga skulder till kreditinstitut Kortfristig skuld 35 880 35 880

Not 5 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Andra ställda säkerheter 1 495 000 1 495 000
Summa ställda säkerheter 1 495 000 1 495 000