2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559372-80572024-01-012024-12-31 559372-80572023-01-012023-12-31 559372-80572022-03-282022-12-31 559372-80572024-12-31 559372-80572023-12-31 559372-80572022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Islandet och Kungsbacken AB

 

559372-8057

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Islandet och Kungsbacken AB

Org.nr 559372-8057

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Islandet och Kungsbacken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Islandet 4 samt
Kungsbacken 8, Stockholm Kommun. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget har sitt säte i
Göteborg.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

Nettoomsättning

22 592

22 209

19 978

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 875

2 904

9 780

 

 

Soliditet (%)

42,7

51,7

65,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

328 226

-1 920

326 406

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-98 000

 

-98 000

Balanseras i ny räkning

 

-1 920

1 920

0

Årets resultat

 

 

-2 044

-2 044

Belopp vid årets utgång

100

228 306

-2 044

226 361

 

 

 

 

 

Balder Islandet och Kungsbacken AB

Org.nr 559372-8057

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   228 305 597
årets förlust   -2 044 492
  226 261 105

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   226 261 105
  226 261 105

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Islandet och Kungsbacken AB

Org.nr 559372-8057

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 592

 

22 210

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

16

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

22 592

 

22 226

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 981

 

-5 520

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 758

 

-2 790

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 739

 

-8 310

 

Rörelseresultat

 

14 853

 

13 916

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 869

 

5 456

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-16 846

 

-16 468

 

Summa finansiella poster

 

-12 977

 

-11 012

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 876

 

2 904

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

44

 

76

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-3 964

 

-4 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 920

 

-4 824

 

Resultat före skatt

 

-2 044

 

-1 920

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 044

 

-1 920

 

Balder Islandet och Kungsbacken AB

Org.nr 559372-8057

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

497 109

 

499 867

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

283

 

143

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

497 392

 

500 010

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

497 392

 

500 010

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

547

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

31 023

 

130 569

 

Övriga fordringar

 

1 042

 

864

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7

 

273

 

Summa kortfristiga fordringar

 

32 619

 

131 706

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

32 619

 

131 706

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

530 011

 

631 716

 

 

 

 

 

 

 

Balder Islandet och Kungsbacken AB

Org.nr 559372-8057

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

228 306

 

328 226

 

Årets resultat

 

-2 044

 

-1 920

 

Summa fritt eget kapital

 

226 262

 

326 306

 

Summa eget kapital

 

226 362

 

326 406

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

108

 

152

 

Summa obeskattade reserver

 

108

 

152

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

232 800

 

237 600

 

Summa långfristiga skulder

 

232 800

 

237 600

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 347

 

0

 

Förskott från kunder

 

3 697

 

3 620

 

Leverantörsskulder

 

205

 

214

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

59 094

 

59 094

 

Skatteskulder

 

69

 

152

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 329

 

4 478

 

Summa kortfristiga skulder

 

70 741

 

67 558

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

530 011

 

631 716

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Islandet och Kungsbacken AB

Org.nr 559372-8057

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

282 700

282 700

 

 

282 700

282 700

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 088

-2 955

 

 

-3 088

-2 955

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

44

76

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-3 964

-4 900

 

 

-3 920

-4 824

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Islandet och Kungsbacken AB

Org.nr 559372-8057

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden övertaget vid fission

542 317

542 117

 

Omklassificeringar

0

200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

542 317

542 317

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar övertaget vid fission

-31 780

-28 990

 

Årets avskrivningar

-2 758

-2 790

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 538

-31 780

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar övertaget vid fission

-10 670

-10 670

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-10 670

-10 670

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

497 109

499 867

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden vid fission

143

583

 

Inköp

283

1 249

 

Omklassificeringar

0

-200

 

Kostnadsförd del i projekt

-143

-1 489

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

283

143

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

283

143

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 237 600 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

232 800

235 200

 

 

232 800

235 200

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 400

2 400

 

Förutbetalda låneomkostnader

-53

0

 

 

2 347

2 400

 

 

 

 

 

Balder Islandet och Kungsbacken AB

Org.nr 559372-8057

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-28

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB