2022-03-28 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559372-80402022-03-282022-12-31 559372-80402022-12-31 559372-80402022-03-27 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Götalandsvägen AB

 

559372-8040

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑03‑28 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Götalandsvägen AB

Org.nr 559372-8040

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Götalandsvägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑03‑28 ‑ 2022‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Prästgårdsängen 3,

Stockholm Kommun. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget bildades genom delning av bolaget Balder Puman AB, 556699-9313.

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk for ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.
Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

12 305

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

6 199

 

 

 

 

Soliditet (%)

89,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid bolagets
bildande

100

0

 

100

Fission

 

184 267

 

184 267

Årets resultat

 

 

-1 320

-1 320

Belopp vid årets utgång

100

184 267

-1 320

183 047

 

 

 

 

 

Balder Götalandsvägen AB

Org.nr 559372-8040

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   184 266 691
årets förlust   -1 320 142
  182 946 549

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   182 946 549
  182 946 549

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Götalandsvägen AB

Org.nr 559372-8040

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-03-28

-2022-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 305

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

12 305

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 637

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 122

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 759

 

 

 

Rörelseresultat

 

6 546

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-348

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-347

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 199

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

378

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-7 897

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 519

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 320

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 320

 

 

 

Balder Götalandsvägen AB

Org.nr 559372-8040

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

198 469

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

8 072

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

206 541

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

206 541

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

9

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

132

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

141

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

141

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

206 682

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Götalandsvägen AB

Org.nr 559372-8040

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

184 267

 

 

 

Årets resultat

 

-1 320

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

182 947

 

 

 

Summa eget kapital

 

183 047

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 341

 

 

 

Summa obeskattade reserver

 

1 341

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

872

 

 

 

Leverantörsskulder

 

86

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

16 866

 

 

 

Skatteskulder

 

792

 

 

 

Övriga skulder

 

-32

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 710

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 294

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

206 682

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Götalandsvägen AB

Org.nr 559372-8040

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022-03-28

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-346

 

 

-346

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden övertaget vid fission

208 360

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

208 360

 

 

 

 

Ingående avskrivningar övertaget vid fission

-7 770

 

Årets avskrivning övertaget vid fission

-201

 

Årets avskrivningar

-1 920

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 891

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

198 469

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden övertaget vid fission

7 012

 

Inköp

1 060

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 072

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 072

 

 

 

 

Balder Götalandsvägen AB

Org.nr 559372-8040

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB