Årsredovisning för

DAJO Fastigheter AB

559372-3520

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för DAJO Fastigheter AB, 559372-3520, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning, industriell tillverkning av betongprodukter samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Perstorp.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	7 121 757	9 280 367	9 977 545	1 920 571
Resultat efter finansiella poster	2 520 425	1 354 785	699 657	117 742
Soliditet %	24,7	21,4	20,9	30
Balansomslutning	54 511 428	53 607 485	49 736 644	32 933 583
Medelantalet anställda	0	2	3	2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	10 234 574	836 566
Balanseras i ny räkning		836 566	-836 566
Årets resultat			1 498 187
Belopp vid årets utgång	25 000	11 071 140	1 498 187

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	11 071 140
Årets resultat	1 498 187
Summa	12 569 327

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	12 569 327
Summa	12 569 327

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 121 757	9 280 367
Övriga rörelseintäkter		75 494	233 255
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 197 251	9 513 622
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-497 551	-3 037 448
Övriga externa kostnader		-1 459 238	-1 359 006
Personalkostnader	2	-9 737	-974 618
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 710 438	-1 323 405
Övriga rörelsekostnader		0	-143
Summa rörelsekostnader		-3 676 964	-6 694 620
Rörelseresultat		3 520 287	2 819 002
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		131	720
Räntekostnader och liknande resultatposter		-999 993	-1 464 937
Summa finansiella poster		-999 862	-1 464 217
Resultat efter finansiella poster		2 520 425	1 354 785
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-630 000	-300 000
Summa bokslutsdispositioner		-630 000	-300 000
Resultat före skatt		1 890 425	1 054 785
Skatter
Skatt på årets resultat		-392 238	-218 219
Årets resultat		1 498 187	836 566

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	52 068 622	49 614 188
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	1 051 543	697 101
Inventarier, verktyg och installationer	5	159 951	179 945
Summa materiella anläggningstillgångar		53 280 116	50 491 234
Summa anläggningstillgångar		53 280 116	50 491 234
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror		401 346	639 845
Summa varulager m.m.		401 346	639 845
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		235 020	1 950 990
Övriga fordringar		44	28 819
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		47 927	292 366
Summa kortfristiga fordringar		282 991	2 272 175
Kassa och bank
Kassa och bank		546 975	204 231
Summa kassa och bank		546 975	204 231
Summa omsättningstillgångar		1 231 312	3 116 251
SUMMA TILLGÅNGAR		54 511 428	53 607 485

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 071 140	10 234 574
Årets resultat		1 498 187	836 566
Summa fritt eget kapital		12 569 327	11 071 140
Summa eget kapital		12 594 327	11 096 140
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 100 000	470 000
Summa obeskattade reserver		1 100 000	470 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	27 444 750	23 419 375
Övriga skulder		2 000 000	2 000 000
Summa långfristiga skulder		29 444 750	25 419 375
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 483 500	2 133 500
Leverantörsskulder		169 120	4 303 023
Skatteskulder		556 907	327 037
Övriga skulder		314 324	314 299
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 848 500	9 544 111
Summa kortfristiga skulder		11 372 351	16 621 970
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		54 511 428	53 607 485

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-8


Inventarier, verktyg och installationer	5-8

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	0	2

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	51 826 683	45 002 275
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 960 986	5 648 073
Omklassificeringar		1 176 335
Utgående anskaffningsvärden	55 787 669	51 826 683
Ingående avskrivningar	-2 212 495	-1 005 462
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 506 552	-1 207 033
Utgående avskrivningar	-3 719 047	-2 212 495
Redovisat värde	52 068 622	49 614 188

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	881 250	382 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	538 334	499 250
Utgående anskaffningsvärden	1 419 584	881 250
Ingående avskrivningar	-184 149	-87 771
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-183 892	-96 378
Utgående avskrivningar	-368 041	-184 149
Redovisat värde	1 051 543	697 101

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	199 939	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	199 939
Utgående anskaffningsvärden	199 939	199 939
Ingående avskrivningar	-19 994	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-19 994	-19 994
Utgående avskrivningar	-39 988	-19 994
Redovisat värde	159 951	179 945

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	1 176 335
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	-1 176 335
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	22 994 250	14 885 375

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	29 670 000	29 670 000
Summa ställda säkerheter	29 670 000	29 670 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Perstorp

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-25

Grant Thornton Sweden AB