2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559372-20432024-01-012024-12-31 559372-20432023-01-012023-12-31 559372-20432022-03-242022-12-31 559372-20432024-12-31 559372-20432023-12-31 559372-20432022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ar Industrifastigheter AB

 

559372-2043

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ar Industrifastigheter AB

Org.nr 559372-2043

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ar Industrifastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bildades 2022-03-16 och har som verksamhet att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger
fastigheten Knivsta Gredelby 1:132 som inrymmer en lätt industrilokal. Byggnaden är fullt uthyrd.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Mitmanwal 2 AB, 559361-1287, med säte i Täby.

 

 

Företaget har sitt säte i Täby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

Nettoomsättning

2 885

1 174

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

519

-318

-531

 

 

Soliditet (%)

0,1

0,1

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-161

2 700

27 539

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 700

-2 700

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 073 000

 

1 073 000

Årets resultat

 

 

-1 075 549

-1 075 549

Belopp vid årets utgång

25 000

1 075 539

-1 075 549

24 990

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   1 075 539
årets förlust   -1 075 549
  -10

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -10
  -10

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ar Industrifastigheter AB

Org.nr 559372-2043

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 885 259

 

1 174 409

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

550

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 885 259

 

1 174 959

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-269 551

 

-7 695

 

Övriga externa kostnader

 

-35 740

 

-807 867

 

Personalkostnader

2

-39 426

 

-65 332

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-966 793

 

-318 750

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-9 442

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 311 510

 

-1 209 086

 

Rörelseresultat

 

1 573 749

 

-34 127

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

825

 

2 446

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 055 179

 

-286 419

 

Summa finansiella poster

 

-1 054 354

 

-283 973

 

Resultat efter finansiella poster

 

519 395

 

-318 100

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

320 800

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 573 700

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 573 700

 

320 800

 

Resultat före skatt

 

-1 054 305

 

2 700

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-21 244

 

0

 

Årets resultat

 

-1 075 549

 

2 700

 

Ar Industrifastigheter AB

Org.nr 559372-2043

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

26 280 797

 

26 337 494

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 280 797

 

26 337 494

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 280 797

 

26 337 494

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 039 511

 

864 506

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 073 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

34 298

 

200 691

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 088

 

18 297

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 159 897

 

1 083 494

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

424 995

 

165 623

 

Summa kassa och bank

 

424 995

 

165 623

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 584 892

 

1 249 117

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 865 689

 

27 586 611

 

 

 

 

 

 

 

Ar Industrifastigheter AB

Org.nr 559372-2043

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 075 539

 

-161

 

Årets resultat

 

-1 075 549

 

2 700

 

Summa fritt eget kapital

 

-10

 

2 539

 

Summa eget kapital

 

24 990

 

27 539

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

17 896 500

 

18 450 000

 

Leverantörsskulder

 

20 024

 

238 915

 

Skulder till koncernföretag

 

9 799 250

 

7 738 895

 

Skatteskulder

 

36 634

 

7 695

 

Övriga skulder

 

25 460

 

14 970

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 062 831

 

1 108 597

 

Summa kortfristiga skulder

 

28 840 699

 

27 559 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 865 689

 

27 586 611

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ar Industrifastigheter AB

Org.nr 559372-2043

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 656 244

2 750 000

 

Inköp

910 096

0

 

Omklassificeringar

0

23 906 244

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 566 340

26 656 244

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-318 750

0

 

Årets avskrivningar

-966 793

-318 750

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 285 543

-318 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 280 797

26 337 494

 

 

 

 

 

Ar Industrifastigheter AB

Org.nr 559372-2043

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

12 952 346

 

Inköp

 

10 953 898

 

Omklassificeringar

 

-23 906 244

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Skulden avser fastighetslån som i sin helhet ska omsättas inom ett år från bokslutsdagen och klassificeras
därför som kortfristig skuld

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller inom ett år från balansdagen

17 896 500

18 450 000

 

 

17 896 500

18 450 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 450 000

18 450 000

 

 

18 450 000

18 450 000