2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559372-16492024-09-012025-08-31 559372-16492023-09-012024-08-31 559372-16492022-09-012023-08-31 559372-16492022-03-242022-08-31 559372-16492025-08-31 559372-16492024-08-31 559372-16492023-08-31 559372-16492022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PE Fastigheter Söder AB

 

559372-1649

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PE Fastigheter Söder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bildades 2022 och äger två fastigheter där man har 8 lägenheter för privatpersoner till uthyrning.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Westbeck Holding AB, 559040-9461

 

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har man byggt ytterligare 4 st lägenheter som kommer vara klara för uthyrning
under vid årsskiftet 2025/2026.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2022

 

 

 

 

 

(6 mån)

 

Nettoomsättning

623

400

279

153

 

Resultat efter finansiella poster

-90

-286

-256

28

 

Soliditet (%)

0,5

0,5

1,1

1,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

22 683

784

48 467

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

784

-784

0

Årets resultat

 

 

290

290

Belopp vid årets utgång

25 000

23 467

290

48 757

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 467
årets vinst   290
  23 757

disponeras så att

i ny räkning överföres   23 757
  23 757

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

622 541

 

399 817

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 479

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

624 020

 

399 817

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-361 210

 

-418 573

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-116 260

 

-84 234

 

Summa rörelsekostnader

 

-477 470

 

-502 807

 

Rörelseresultat

 

146 550

 

-102 990

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

28

 

27

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-236 718

 

-182 971

 

Summa finansiella poster

 

-236 690

 

-182 944

 

Resultat efter finansiella poster

 

-90 140

 

-285 934

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

87 000

 

287 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

3 526

 

-76

 

Summa bokslutsdispositioner

 

90 526

 

286 924

 

Resultat före skatt

 

386

 

990

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-96

 

-206

 

Årets resultat

 

290

 

784

 

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1, 2

6 413 515

 

6 521 977

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

14 100

 

21 898

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

2 231 215

 

1 194 986

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 658 830

 

7 738 861

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 658 830

 

7 738 861

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 047

 

1 573

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 460

 

14 009

 

Summa kortfristiga fordringar

 

17 507

 

15 582

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

240 341

 

1 589 766

 

Summa kassa och bank

 

240 341

 

1 589 766

 

Summa omsättningstillgångar

 

257 848

 

1 605 348

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 916 678

 

9 344 209

 

 

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 467

 

22 683

 

Årets resultat

 

290

 

784

 

Summa fritt eget kapital

 

23 757

 

23 467

 

Summa eget kapital

 

48 757

 

48 467

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

3 526

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

3 526

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 640 036

 

5 760 024

 

Skulder till koncernföretag

 

2 755 462

 

2 842 462

 

Summa långfristiga skulder

 

8 395 498

 

8 602 486

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

129 987

 

119 988

 

Förskott från kunder

 

0

 

10 809

 

Leverantörsskulder

 

169 542

 

193 594

 

Skulder till koncernföretag

 

93 884

 

316 250

 

Skatteskulder

 

17 266

 

5 198

 

Övriga skulder

 

75

 

265

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

61 669

 

43 626

 

Summa kortfristiga skulder

 

472 423

 

689 730

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 916 678

 

9 344 209

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 50 år

Inventarier 5 år

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 685 880

4 001 402

 

Inköp

0

2 684 478

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 685 880

6 685 880

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-163 903

-87 467

 

Årets avskrivningar

-108 462

-76 436

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-272 365

-163 903

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 413 515

6 521 977

 

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 950 000

5 950 000

 

 

5 950 000

5 950 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 990

38 990

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 990

38 990

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 092

-9 294

 

Årets avskrivningar

-7 798

-7 798

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 890

-17 092

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 100

21 898

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 194 986

677 804

 

Inköp

1 036 229

517 182

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 231 215

1 194 986

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 231 215

1 194 986

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 002 546

8 122 531

 

 

8 002 546

8 122 531