2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559372-16492023-09-012024-08-31 559372-16492022-09-012023-08-31 559372-16492022-03-242022-08-31 559372-16492024-08-31 559372-16492023-08-31 559372-16492022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PE Fastigheter Söder AB

 

559372-1649

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PE Fastigheter Söder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bildades 2022 och köpte en fastighet där man hyr ut lägenheter till privatpersoner samt lokal till
näringsidkare. Under 2024 har ytterligare en fastighet förvärvats och numera har man 8 lägenheter till
uthyrning.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Westbeck Holding AB, 559040-9461

 

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2022

 

 

 

 

 

(6 mån)

 

 

Nettoomsättning

400

279

153

 

 

Resultat efter finansiella poster

-286

-256

28

 

 

Soliditet (%)

0,5

1,1

1,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

22 218

465

47 683

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

465

-465

0

Årets resultat

 

 

784

784

Belopp vid årets utgång

25 000

22 683

784

48 467

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   22 683
årets vinst   784
  23 467

disponeras så att

i ny räkning överföres   23 467
  23 467

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

399 817

 

278 879

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

10 313

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

399 817

 

289 192

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-418 573

 

-344 143

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-84 234

 

-70 951

 

Summa rörelsekostnader

 

-502 807

 

-415 094

 

Rörelseresultat

 

-102 990

 

-125 902

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

27

 

121

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-182 971

 

-130 193

 

Summa finansiella poster

 

-182 944

 

-130 072

 

Resultat efter finansiella poster

 

-285 934

 

-255 974

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

287 000

 

260 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-76

 

-3 450

 

Summa bokslutsdispositioner

 

286 924

 

256 550

 

Resultat före skatt

 

990

 

576

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-206

 

-111

 

Årets resultat

 

784

 

465

 

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1, 2

6 521 977

 

3 913 935

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

21 898

 

29 696

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 194 986

 

677 804

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 738 861

 

4 621 435

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 738 861

 

4 621 435

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 573

 

7 708

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 009

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 582

 

7 708

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 589 766

 

75 587

 

Summa kassa och bank

 

1 589 766

 

75 587

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 605 348

 

83 295

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 344 209

 

4 704 730

 

 

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

22 683

 

22 218

 

Årets resultat

 

784

 

465

 

Summa fritt eget kapital

 

23 467

 

22 683

 

Summa eget kapital

 

48 467

 

47 683

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 526

 

3 450

 

Summa obeskattade reserver

 

3 526

 

3 450

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 760 024

 

1 910 009

 

Skulder till koncernföretag

 

2 842 462

 

1 472 462

 

Summa långfristiga skulder

 

8 602 486

 

3 382 471

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

119 988

 

39 996

 

Förskott från kunder

 

10 809

 

0

 

Leverantörsskulder

 

193 594

 

93 948

 

Skulder till koncernföretag

 

316 250

 

1 105 000

 

Skatteskulder

 

5 198

 

10 647

 

Övriga skulder

 

265

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

43 626

 

21 535

 

Summa kortfristiga skulder

 

689 730

 

1 271 126

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 344 209

 

4 704 730

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 50 år

Inventarier 5 år

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 001 402

4 001 402

 

Inköp

2 684 478

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 685 880

4 001 402

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-87 467

-24 314

 

Årets avskrivningar

-76 436

-63 153

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-163 903

-87 467

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 521 977

3 913 935

 

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 950 000

2 000 000

 

 

5 950 000

2 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 990

38 990

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 990

38 990

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 294

-1 496

 

Årets avskrivningar

-7 798

-7 798

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 092

-9 294

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 898

29 696

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

PE Fastigheter Söder AB

Org.nr 559372-1649

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

677 804

0

 

Inköp

517 182

677 804

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 194 986

677 804

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 194 986

677 804

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 122 531

3 222 487

 

 

8 122 531

3 222 487