Årsredovisning för

3F Fastigheter Predator AB

559371-7704

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 3F Fastigheter Predator AB, 559371-7704, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västmanlands län, Västerås kommun, ska förvalta och äga fastigheter och därvid förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022
Nettoomsättning	880 509	311 936
Resultat efter finansiella poster	230 137	-201 340	-9 569
Soliditet %	3,1	0,4	100

Kommentar till flerårsöversikt

Under räkenskapsåret 2024 har hyresgäster börjat flyttat in, där av en ökad omsättning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	210 431	-201 340
Balanseras i ny räkning		-201 340	201 340
Årets resultat			224 192
Belopp vid årets utgång	25 000	9 091	224 192

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 091
Årets resultat	224 192
Summa	233 283

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	233 283
Summa	233 283

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		880 509	311 936
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		880 509	311 936
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-180 634	-202 153
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-187 411	-102 990
Summa rörelsekostnader		-368 045	-305 143
Rörelseresultat		512 464	6 793
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		125	856
Räntekostnader och liknande resultatposter		-282 452	-208 989
Summa finansiella poster		-282 327	-208 133
Resultat efter finansiella poster		230 137	-201 340
Resultat före skatt		230 137	-201 340
Skatter
Skatt på årets resultat		-5 945	0
Årets resultat		224 192	-201 340

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 103 314	7 137 351
Inventarier, verktyg och installationer	3	73 301	93 290
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	500 988	494 488
Summa materiella anläggningstillgångar		7 677 603	7 725 129
Summa anläggningstillgångar		7 677 603	7 725 129
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		567 135	66 460
Övriga fordringar		2	106 627
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 601	0
Summa kortfristiga fordringar		580 738	173 087
Kassa och bank
Kassa och bank		76 661	111 641
Summa kassa och bank		76 661	111 641
Summa omsättningstillgångar		657 399	284 728
SUMMA TILLGÅNGAR		8 335 002	8 009 857

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 091	210 431
Årets resultat		224 192	-201 340
Summa fritt eget kapital		233 283	9 091
Summa eget kapital		258 283	34 091
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	2 912 994
Summa långfristiga skulder		0	2 912 994
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 912 994	158 004
Förskott från kunder		12 467	0
Leverantörsskulder		69 716	191 939
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		4 948 173	4 706 600
Skatteskulder		5 945	0
Övriga skulder		122 394	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 030	6 229
Summa kortfristiga skulder		8 076 719	5 062 772
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 335 002	8 009 857

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 233 681
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	133 385	7 233 681
Utgående anskaffningsvärden	7 367 066	7 233 681
Ingående avskrivningar	-96 330
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-167 422	-96 330
Utgående avskrivningar	-263 752	-96 330
Redovisat värde	7 103 314	7 137 351

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	99 950
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		99 950
Utgående anskaffningsvärden	99 950	99 950
Ingående avskrivningar	-6 660
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-19 989	-6 660
Utgående avskrivningar	-26 649	-6 660
Redovisat värde	73 301	93 290

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	494 488
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	6 500	494 488
Utgående anskaffningsvärden	500 988	494 488
Redovisat värde	500 988	494 488

Not 5 Kortfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Skulder till kreditinstitut	2 912 994	158 004