Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Hedemora II AB

Org.nr. 559371-7316

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Hedemora II AB
 Org.nr. 559371-7316

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheterna Eken 5 & 6 i Hedemora.
Säte
Företagets säte är Stockholm.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Företaget är helägt dotterföretag till Angero Bostad III AB, org nr 559371-6995. Angero Bostad III AB ägs av Angero AB, org nr 559287-7145.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning2 8932 8182 8081 857
Res. efter finansiella poster-668-219-1 451-61
Soliditet (%)4,22,86,110,5
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0001 806 937-998 295833 642
Balanseras i ny räkning-998 295998 2950
Erhållna aktieägartillskott1 022 0001 022 000
Årets resultat-637 559-637 559
Belopp vid årets utgång25 0001 830 642-637 5591 218 083
Sida 2 av 8
Angero Hedemora II AB
 Org.nr. 559371-7316
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst1 830 642
årets förlust-637 559
1 193 083
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres1 193 083
1 193 083
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Angero Hedemora II AB
 Org.nr. 559371-7316
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning2 892 8552 817 916
Övriga rörelseintäkter-208 590848 663
2 684 2653 666 579
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-1 886 962-2 353 101
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-605 463-519 208
-2 492 425-2 872 309
Rörelseresultat191 840794 270
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter642
Räntekostnader-859 555-1 012 987
-859 491-1 012 985
Resultat efter finansiella poster-667 651-218 715
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-871 000
0-871 000
Resultat före skatt-667 651-1 089 715
Skatt på årets resultat-70 373
Övriga skatter100 46591 420
Årets resultat-637 559-998 295
Sida 4 av 8
Angero Hedemora II AB
 Org.nr. 559371-7316
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark228 692 50729 297 970
28 692 50729 297 970
Summa anläggningstillgångar28 692 50729 297 970
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar19 52233 415
Övriga fordringar1 3760
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter27 505500 000
48 403533 415
Kassa och bank
Kassa och bank74 42063 791
Summa kassa och bank74 42063 791
Summa omsättningstillgångar122 823597 206
SUMMA TILLGÅNGAR28 815 33029 895 176
Sida 5 av 8
Angero Hedemora II AB
 Org.nr. 559371-7316
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 830 6421 806 937
Årets resultat-637 559-998 295
1 193 083808 642
Summa eget kapital1 218 083833 642
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld4 917 3185 017 783
Summa avsättningar4 917 3185 017 783
Långfristiga skulder3
Skulder till kreditinstitut10 728 11819 799 990
Övriga skulder9 9700
Summa långfristiga skulder10 738 08819 799 990
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut10 338 119410 004
Leverantörsskulder93 044344 550
Skulder till koncernföretag1 194 3723 185 131
Aktuella skatteskulder77 26166 803
Övriga skulder40 42039 503
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter198 625197 770
Summa kortfristiga skulder11 941 8414 243 761
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER28 815 33029 895 176
Sida 6 av 8
Angero Hedemora II AB
 Org.nr. 559371-7316

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader10-100
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Sida 7 av 8
Angero Hedemora II AB
 Org.nr. 559371-7316

NOTER

Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde30 571 09630 571 096
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden30 571 09630 571 096
Ingående avskrivningar-1 273 126-753 918
Årets avskrivningar-605 463-519 208
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 878 589-1 273 126
Utgående redovisat värde28 692 50729 297 970
Redovisat värde byggnader22 738 28723 343 750
Redovisat värde mark5 954 2205 954 220
28 692 50729 297 970
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Skulder till kreditinstitut - betalas inom 1 år10 338 119410 004
Skulder till kreditinstitut - betalas inom 2 till 5 år10 728 11819 799 990
21 066 23720 209 994
Kort del av långfristig skuld avser lån som villkorsändras inom kommande räkenskapsår samt kommande års amortering. Bolaget har inte för avsikt att avsluta lånefinansieringen inom ett år då lånefinansieringen är långsiktig.
Not 4Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning21 000 00021 000 000
Summa ställda säkerheter21 000 00021 000 000
Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8