2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559371-71592025-01-012025-12-31 559371-71592024-01-012024-12-31 559371-71592023-01-012023-12-31 559371-71592022-01-012022-12-31 559371-71592025-12-31 559371-71592024-12-31 559371-71592023-12-31 559371-71592022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kungsängen Fastighets AB

 

559371-7159

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kungsängen Fastighets AB

Org.nr 559371-7159

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kungsängen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga och hyra ut fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under verksamhetsåret har bolaget bytt ägare till: R2 Kungsängen AB, org.nr 559521-7398.

 

Under verksamhetsåret har man tagit upp uthyrning av lokler igen, därav ökning av omsättningen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

563

0

-56 584

85 709

 

Resultat efter finansiella poster

-1 479

0

-4 431

12 656

 

Soliditet (%)

5

2

19

32

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 287

-39

29 248

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-39

39

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 797 688

 

2 797 688

Årets resultat

 

 

-1 478 613

-1 478 613

Belopp vid årets utgång

25 000

2 801 936

-1 478 613

1 348 323

 

 

 

 

 

Kungsängen Fastighets AB

Org.nr 559371-7159

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 801 936
årets förlust   -1 478 613
  1 323 323

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 323 323
  1 323 323

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kungsängen Fastighets AB

Org.nr 559371-7159

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

563 497

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

563 497

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-146 725

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-35 303

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-182 028

 

0

 

Rörelseresultat

 

381 469

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

271

 

-7

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 860 353

 

-32

 

Summa finansiella poster

 

-1 860 082

 

-39

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 478 613

 

-39

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 478 613

 

-39

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 478 613

 

-39

 

Kungsängen Fastighets AB

Org.nr 559371-7159

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

18 161 645

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

1 299 909

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 161 645

 

1 299 909

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

5 134 950

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 134 950

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 296 595

 

1 299 909

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

87 617

 

0

 

Övriga fordringar

 

38 466

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 965

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

155 048

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 131 637

 

18 531

 

Summa kassa och bank

 

1 131 637

 

18 531

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 286 685

 

18 531

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 583 280

 

1 318 440

 

 

 

 

 

 

 

Kungsängen Fastighets AB

Org.nr 559371-7159

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 801 936

 

4 287

 

Årets resultat

 

-1 478 613

 

-39

 

Summa fritt eget kapital

 

1 323 323

 

4 248

 

Summa eget kapital

 

1 348 323

 

29 248

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

21 600 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

21 602 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

900 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

354 223

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 289 160

 

Övriga skulder

 

6 190

 

32

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

372 544

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 632 957

 

1 289 192

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 583 280

 

1 318 440

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kungsängen Fastighets AB

Org.nr 559371-7159

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till R2 Kungsängen AB, org.nr: 559521,7398.

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

18 161 645

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 161 645

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 161 645

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 299 909

0

 

Inköp

0

1 299 909

 

Omklassificeringar

-1 299 909

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 299 909

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 299 909

 

 

 

 

 

Kungsängen Fastighets AB

Org.nr 559371-7159

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

5 134 950

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 134 950

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 134 950

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

18 000 000

0

 

 

18 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 500 000

0

 

 

22 500 000

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-07-01

 

 

 

MOORE Allegretto AB