2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 559371-68212023-01-012023-12-31 559371-68212022-03-222022-12-31 559371-68212023-12-31 559371-68212022-12-31 559371-68212022-03-21 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hembygden Disponenten 10 och 11 AB

 

559371-6821

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hembygden Disponenten 10 och 11 AB

Org.nr 559371-6821

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hembygden Disponenten 10 och 11 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hembygden Bostäder AB, org.nr 559126-8908, med säte i
Norrköping.

 

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta en bostadsfastighet.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

646

417

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-252

10

 

 

 

Soliditet (%)

30

31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

3 724 057

34 733

585

3 784 375

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

585

-585

0

Avskr. av uppskrivning

 

-57 064

57 064

 

0

Årets resultat

 

 

 

-202 774

-202 774

Belopp vid årets utgång

25 000

3 666 993

92 382

-202 774

3 581 601

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   92 382
årets förlust   -202 774
  -110 392

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -110 392
  -110 392

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hembygden Disponenten 10 och 11 AB

Org.nr 559371-6821

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-03-22

-2022-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

646 238

 

417 215

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 833

 

0

 

 

 

648 071

 

417 215

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-394 488

 

-166 736

 

Övriga externa kostnader

 

14 691

 

-18 750

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-181 124

 

-110 885

 

 

 

-560 921

 

-296 371

 

Rörelseresultat

 

87 150

 

120 844

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 093

 

24

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-340 669

 

-110 590

 

 

 

-339 576

 

-110 566

 

Resultat efter finansiella poster

 

-252 426

 

10 278

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-252 426

 

10 278

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

3

49 652

 

-9 693

 

Årets resultat

 

-202 774

 

585

 

Hembygden Disponenten 10 och 11 AB

Org.nr 559371-6821

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 958 990

 

11 889 115

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

56 576

 

0

 

 

 

12 015 566

 

11 889 115

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

36 324

 

5 704

 

 

 

36 324

 

5 704

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 051 890

 

11 894 819

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 498

 

2 216

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 324

 

3 111

 

 

 

9 822

 

5 327

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

69 600

 

147 826

 

Summa omsättningstillgångar

 

79 422

 

153 153

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 131 312

 

12 047 972

 

 

 

 

 

 

 

Hembygden Disponenten 10 och 11 AB

Org.nr 559371-6821

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

6

3 666 994

 

3 724 057

 

 

 

3 691 994

 

3 749 057

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

92 382

 

34 733

 

Årets resultat

 

-202 774

 

585

 

 

 

-110 392

 

35 318

 

Summa eget kapital

 

3 581 602

 

3 784 375

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

7

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

951 386

 

966 191

 

Summa avsättningar

 

951 386

 

966 191

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

6 769 000

 

6 734 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 769 000

 

6 734 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

8

0

 

140 000

 

Leverantörsskulder

 

36 355

 

19 051

 

Skulder till koncernföretag

 

669 786

 

302 786

 

Aktuella skatteskulder

 

41 661

 

24 408

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

81 522

 

77 161

 

Summa kortfristiga skulder

 

829 324

 

563 406

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 131 312

 

12 047 972

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hembygden Disponenten 10 och 11 AB

Org.nr 559371-6821

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Stomme, grund

100 år

 

Stomkompletteringar/innerväggar

100 år

 

Värme, sanitet

15 år

 

El

30 år

 

Inre ytskickt och vitvaror

15 år

 

Fasad

30 år

 

Fönster

30 år

 

Köksinredning

15 år

 

Yttertak

40 år

 

Ventilation

30 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Hembygden Disponenten 10 och 11 AB

Org.nr 559371-6821

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Hembygden Bostäder AB med organisationsnummer 559126-8908 med säte i Norrköping.

 

 

 

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2023-01-01

2022-03-22

 

 

-2023-12-31

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

0

-24 408

 

Uppskjuten skatt

45 425

14 715

 

Skatt hänförlig till tidigare år

4 227

0

 

Skatt på årets resultat

49 652

-9 693

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 266 008

0

 

Inköp

0

7 266 008

 

Värdehöjande åtgärder

250 999

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 517 007

7 266 008

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-67 141

0

 

Årets avskrivningar

-109 256

-67 141

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-176 397

-67 141

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 690 248

0

 

Årets uppskrivningar

0

4 733 992

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-71 868

-43 744

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 618 380

4 690 248

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 958 990

11 889 115

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

56 576

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 576

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 576

0

 

 

 

 

 

Hembygden Disponenten 10 och 11 AB

Org.nr 559371-6821

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 724 057

0

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

0

3 758 790

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-57 063

-34 733

 

Belopp vid årets utgång

3 666 994

3 724 057

 

 

 

 

 

 

Not 7 Avsättningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

966 191

0

 

Årets avsättningar

0

975 202

 

Under året återförda belopp

-14 805

-9 011

 

 

951 386

966 191

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 769 000

6 174 000

 

 

6 769 000

6 174 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

7 125 000

7 125 000

 

 

7 125 000

7 125 000

 

 

 

 

 

Hembygden Disponenten 10 och 11 AB

Org.nr 559371-6821

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Norrköping 2024-03-06

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-06

 

Grant Thornton Sweden AB