2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559371-44532024-01-012024-12-31 559371-44532023-01-012023-12-31 559371-44532022-03-212022-12-31 559371-44532024-12-31 559371-44532023-12-31 559371-44532022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget FOBO AB

 

559371-4453

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–01–01 – 2024–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget FOBO AB

Org.nr 559371-4453

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget FOBO AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–01–01 – 2024–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget uppfört en industrilokal på fastigheten Runstenen 5. Uthyrningen av
lokalerna kommer påbörjas januari 2025.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-244

-12

-18

 

 

Soliditet (%)

0

3

46

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

25 000

21 664

-12 138

34 526

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

-12 138

12 138

0

Erhållna
aktieägartillskott

 

240 000

 

240 000

Årets resultat

 

 

-244 089

-244 089

Belopp vid årets
utgång

25 000

249 526

-244 089

30 437

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 280 000 kr (40
000 kr).

 

Fastighetsbolaget FOBO AB

Org.nr 559371-4453

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   249 526
årets förlust   -244 089
  5 437

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 437
  5 437

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Fastighetsbolaget FOBO AB

Org.nr 559371-4453

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-25 026

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-69 492

 

-12 138

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-8 825

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-103 343

 

-12 138

 

Rörelseresultat

 

-103 343

 

-12 138

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-140 746

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-140 746

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-244 089

 

-12 138

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-244 089

 

-12 138

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-244 089

 

-12 138

 

Fastighetsbolaget FOBO AB

Org.nr 559371-4453

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 326 425

 

1 326 425

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

344 175

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

6 609 434

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 280 034

 

1 326 425

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 280 034

 

1 326 425

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

365 869

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

365 869

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

547 651

 

31 217

 

Summa kassa och bank

 

547 651

 

31 217

 

Summa omsättningstillgångar

 

913 520

 

31 217

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 193 554

 

1 357 642

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget FOBO AB

Org.nr 559371-4453

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

249 526

 

21 664

 

Årets resultat

 

-244 089

 

-12 138

 

Summa fritt eget kapital

 

5 437

 

9 526

 

Summa eget kapital

 

30 437

 

34 526

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 685 858

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 685 858

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 214 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

315 800

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 612 000

 

0

 

Övriga skulder

 

1 329 459

 

1 317 116

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 000

 

6 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 477 259

 

1 323 116

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 193 554

 

1 357 642

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget FOBO AB

Org.nr 559371-4453

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 326 425

0

 

Inköp

0

1 326 425

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 326 425

1 326 425

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 326 425

1 326 425

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

353 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

353 000

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-8 825

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 825

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

344 175

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

6 609 434

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 609 434

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 609 434

0

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget FOBO AB

Org.nr 559371-4453

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

3 229 858

0

 

 

3 229 858

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 899 858 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 685 858

0

 

 

3 685 858

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 214 000

0

 

 

1 214 000

0