se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_2-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_2-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, I posten ingår deponerade klientmedel med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, I posten ingår deponerade klientmedel med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Deponerade klientmedel på särskilt bankkonto med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Deponerade klientmedel på särskilt bankkonto med ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT 559371-0527 2024-01-01 2024-12-31 559371-0527 2024-12-31 559371-0527 2023-01-01 2023-12-31 559371-0527 2023-12-31 559371-0527 2022-03-17 2022-12-31 559371-0527 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Svedala Estate AB
559371-0527

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2022. Bolaget förmedlar överlåtelser av fast egendom
och tomträtter liksom bostadsrätter och nyttjanderätter samt därmed förenlig verksamhet.
Verksamheten bedrivs som franchise inom mäklarkedjan MOHV.

Företaget har sitt säte i Svedala.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2203-2212
Nettoomsättning 814 1 000 702
Resultat efter finansiella poster -31 -26 161
Soliditet % 69 20 30

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 400 94 865 -26 119 119 146
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -26 119 26 119 0
- Årets resultat 10 233 10 233
- Belopp vid årets utgång 50 400 68 746 10 233 129 379

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 68 746
Årets resultat 10 233
Summa 78 979


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 78 979
Summa 78 979
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 814 085 1 000 165
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 814 085 1 000 165
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -502 261 -593 677
Personalkostnader 2 -341 762 -432 937
Summa rörelsekostnader -844 023 -1 026 614
Rörelseresultat -29 938 -26 449
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -875 330
Summa finansiella poster -875 330
Resultat efter finansiella poster -30 813 -26 119
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 41 046 0
Summa bokslutsdispositioner 41 046 0
Resultat före skatt 10 233 -26 119
Årets resultat 10 233 -26 119
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 15 194 142 761
Övriga fordringar 39 438 3 146
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 322 19 682
Summa kortfristiga fordringar 66 954 165 589
Kassa och bank
Kassa och bank 120 766 207 555
Redovisningsmedel 3 0 375 200
Summa kassa och bank 120 766 582 755
Summa omsättningstillgångar 187 720 748 344
SUMMA TILLGÅNGAR 187 720 748 344
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 400 50 400
Summa bundet eget kapital 50 400 50 400
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 68 746 94 865
Årets resultat 10 233 -26 119
Summa fritt eget kapital 78 979 68 746
Summa eget kapital 129 379 119 146
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 41 046
Summa obeskattade reserver 0 41 046
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 36 346 67 849
Skatteskulder 0 25 364
Övriga skulder 4 12 795 411 293
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 200 83 646
Summa kortfristiga skulder 58 341 588 152
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 187 720 748 344
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Redovisningsmedel 2024-12-31 2023-12-31
I posten ingår deponerade klientmedel med 0 375 200
Summa - 375 200

Not4Övriga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Deponerade klientmedel på särskilt bankkonto med 0 -375 200
Summa - -375 200