Årsredovisning för

Fastighet Kättingen i Hedemora AB

559371-0469

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Kassaflödesanalys6
Noter7
Underskrifter12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-06. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighet Kättingen i Hedemora AB, 559371-0469, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolagets har sitt säte i Hedemora. Bolaget äger och förvaltar fast egendom.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av Långdahls Logistik AB. Koncernredovisning lämnas av Långdahls Logistik AB org.nr 556475-6731.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 3 677 4 253 2 706 1 555
Resultat efter finansiella poster 322 344 291 407
Avkastning på eget kapital % 38,8 50,8 60,5 125,8
Balansomslutning 29 377 31 689 32 229 15 934
Soliditet % 2,8 2,1 1,5 2
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatt. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 173 198
Balanseras i ny räkning   198 -198
Årets resultat     150
Utgående balans 50 371 150

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 371
Årets resultat 150
Medel att disponera 521
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 521
Summa 521
 

Resultaträkning

Belopp i Tkr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   3 677 4 253
Övriga rörelseintäkter 9 9 0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   3 686 4 253
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader 10 -1 383 -1 614
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 3,4,14 -1 260 -1 253
Summa rörelsens kostnader   -2 643 -2 867
Rörelseresultat   1 043 1 386
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 11 3 5
Räntekostnader och liknande resultatposter 12 -725 -1 047
Summa resultat från finansiella poster   -722 -1 042
Resultat efter finansiella poster   321 344
Resultat före skatt   321 344
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -171 -146
Summa skatter   -171 -146
Årets resultat   150 198
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3,13 27 545 28 684
Inventarier, verktyg och installationer 4 198 281
Summa materiella anläggningstillgångar   27 743 28 965
Summa anläggningstillgångar   27 743 28 965
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   0 1 500
Övriga fordringar   267 264
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   421 0
Summa kortfristiga fordringar   688 1 764
Kassa och bank      
Kassa och bank   946 960
Summa kassa och bank   946 960
Summa omsättningstillgångar   1 634 2 724
SUMMA TILLGÅNGAR   29 377 31 689
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital 6    
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 50
Summa bundet eget kapital   50 50
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   371 173
Årets resultat   150 198
Summa fritt eget kapital   521 371
Summa eget kapital   571 421
Obeskattade reserver 7    
Periodiseringsfonder   324 324
Summa obeskattade reserver   324 324
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 8 14 728 15 580
Skulder till koncernföretag   12 000 13 400
Summa långfristiga skulder   26 728 28 980
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   852 852
Leverantörsskulder   62 46
Aktuella skatteskulder   71 44
Övriga skulder   194 444
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   575 578
Summa kortfristiga skulder   1 754 1 964
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   29 377 31 689
 

Kassaflödesanalys

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
Den löpande verksamheten      
Ingångsvärde löpande verksamheten      
Resultat efter finansiella poster   322 344
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet 14 1 260 1 253
Betald inkomstskatt   -146 -143
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital   1 436 1 454
Förändring rörelsefordringar      
Ökning/minskning kundfordringar   1 500 -1 500
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar   -423 1 894
Ökning/minskning av rörelsefordringar   1 077 394
Förändring rörelseskulder      
Ökning/minskning leverantörsskulder   16 -1 203
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder   -253 1 076
Ökning/minskning av rörelseskulder   -237 -127
Kassaflöde från den löpande verksamheten   2 276 1 721
Investeringsverksamheten      
Förvärv av förvaltningsfastigheter   -38 -858
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar     -50
Kassaflöde från investeringsverksamheten   -38 -908
Finansieringsverksamheten      
Upptagna lån     864
Amortering av skuld   -2 252 -1 478
Kassaflöde från finansieringsverksamheten   -2 252 -614
Årets kassaflöde   -14 199
Likvida medel vid årets början   960 761
Likvida medel vid årets slut   946 960
 

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Skatter

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen. Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktioner redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Följande nyttjandeperioder används:

  Procent
Byggnader 4%

   
Inventarier, verktyg och installationer 20%

 

Not 2 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt -142 -146
Justering avseende tidigare år -29  
Summa -171 -146
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt 322 344
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats -66 -71

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ej avdragsgilla kostnader -76 -76
Ej skattepliktiga intäkter 0 1
Summa -76 -75

Redovisad effektiv skatt -66 -71
Redovisad effektiv skatt i procent 44,08 42,43

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 30 752 28 882
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 39 1 870
Utgående anskaffningsvärden 30 791 30 752
Ingående avskrivningar -2 068 -898
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -1 177 -1 170
Utgående avskrivningar -3 245 -2 068
Redovisat värde 27 546 28 684
 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 413 364
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   49
Utgående anskaffningsvärden 413 413
Ingående avskrivningar -132 -50
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -83 -82
Utgående avskrivningar -215 -132
Redovisat värde 198 281

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden   1 012
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar   -1 012
Utgående anskaffningsvärden   0
Redovisat värde   0

Not 6 Upplysningar om aktiekapital m.m.

Specifikation av aktiekapital

Aktieslag Kvotvärde per aktieslag Antal aktier
A-aktier 100 500
 

Not 7 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år 2025-12-31 2024-12-31
Periodiseringsfond 2022 162 162
Periodiseringsfond 2023 162 162
Summa 324 324

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Sparbanken Bergslagen 11 320 12 172

Not 9 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Årets försäljning till koncernföretag 1 219 2 235
Årets försäljning till koncernföretag (%) 33,07 52,55

Not 10 Ersättningar till revisorer

Revisor och revisionsföretag Typ av uppdrag 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Cedra Norr AB Revisionsuppdrag 30 40
Cedra Norr AB Övriga tjänster    
Summa   30 40

Not 11 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter    
Övriga företag 3 5
Summa 3 5
 

Not 12 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader    
Övriga företag -725 -1 047
Summa -725 -1 047

Not 13 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 17 125 17 125

Not 14 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet m.m.

  2025-12-31 2024-12-31
Avskrivningar och nedskrivningar 1 260 1 253
Summa 1 260 1 253
 

Underskrifter

Hedemora
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-06

Cedra Norr AB