Årsredovisning för

Fastighet Kättingen i Hedemora AB

559371-0469

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Kassaflödesanalys	6
Noter	7
Underskrifter	12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighet Kättingen i Hedemora AB, 559371-0469, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolagets har sitt säte i Hedemora. Bolaget äger och förvaltar fast egendom.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av Långdahls Logistik AB. Koncernredovisning lämnas av Långdahls Logistik AB org.nr 556475-6731.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022
Nettoomsättning	4 253	2 706	1 555
Resultat efter finansiella poster	344	291	407
Avkastning på eget kapital %	50,8	60,5	125,8
Balansomslutning	31 689	32 229	15 934
Soliditet %	2,1	1,5	2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatt. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50	145	28
Balanseras i ny räkning		28	-28
Årets resultat			198
Utgående balans	50	173	198

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	173
Årets resultat	198
Medel att disponera	371

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	371
Summa	371

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 253	2 706
Övriga rörelseintäkter	10	0	100
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		4 253	2 806
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	11	-1 614	-1 434
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	4,5,15	-1 253	-577
Summa rörelsens kostnader		-2 867	-2 011
Rörelseresultat		1 386	795
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	12	5	4
Räntekostnader och liknande resultatposter	13	-1 047	-508
Summa resultat från finansiella poster		-1 042	-504
Resultat efter finansiella poster		344	291
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-162
Summa bokslutsdispositioner	2	0	-162
Resultat före skatt		344	129
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-146	-101
Summa skatter		-146	-101
Årets resultat		198	28

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4,14	28 684	27 984
Inventarier, verktyg och installationer	5	281	314
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	1 012
Summa materiella anläggningstillgångar		28 965	29 310
Summa anläggningstillgångar		28 965	29 310
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 500	0
Övriga fordringar		264	2 158
Summa kortfristiga fordringar		1 764	2 158
Kassa och bank
Kassa och bank		960	761
Summa kassa och bank		960	761
Summa omsättningstillgångar		2 724	2 919
SUMMA TILLGÅNGAR		31 689	32 229

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital	7
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
Summa bundet eget kapital		50	50
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		173	145
Årets resultat		198	28
Summa fritt eget kapital		371	173
Summa eget kapital		421	223
Obeskattade reserver	8
Periodiseringsfonder		324	324
Summa obeskattade reserver		324	324
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	15 580	16 894
Skulder till koncernföretag		13 400	12 700
Summa långfristiga skulder		28 980	29 594
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		852	232
Leverantörsskulder		46	1 249
Aktuella skatteskulder		44	41
Övriga skulder		444	35
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		578	531
Summa kortfristiga skulder		1 964	2 088
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 689	32 229

Kassaflödesanalys

Belopp i Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31
Den löpande verksamheten
Ingångsvärde löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		344	291
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet	15	1 253	577
Betald inkomstskatt		-143	-152
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		1 454	716
Förändring rörelsefordringar
Ökning/minskning kundfordringar		-1 500	8
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		1 894	-2 056
Ökning/minskning av rörelsefordringar		394	-2 048
Förändring rörelseskulder
Ökning/minskning leverantörsskulder		-1 203	1 169
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder		1 076	0
Ökning/minskning av rörelseskulder		-127	1 169
Kassaflöde från den löpande verksamheten		1 721	-163
Investeringsverksamheten
Förvärv av förvaltningsfastigheter		-858	-14 968
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar		-50	-189
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-908	-15 157
Finansieringsverksamheten
Upptagna lån		864	15 218
Amortering av skuld		-1 478	-232
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-614	14 986
Årets kassaflöde		199	-334
Likvida medel vid årets början		761	1 094
Likvida medel vid årets slut		960	760

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Skatter

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen. Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktioner redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Följande nyttjandeperioder används:

	Procent
Byggnader	4%


Inventarier, verktyg och installationer	20%

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Förändring av periodiseringsfonder
Avsättning till periodiseringsfonder		-162
Summa		-162
Summa bokslutsdispositioner		-162

Not 3 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-146	-101
Summa	-146	-101
Summa	-146	-101

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	344	129
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	-71	-26

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-76	-75
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	1	1
Summa	-75	-74

Redovisad effektiv skatt	-71	-101
Redovisad effektiv skatt i procent	42,43	78,24

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 882	14 926
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 870	13 956
Utgående anskaffningsvärden	30 752	28 882
Ingående avskrivningar	-898	-359
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 170	-539
Utgående avskrivningar	-2 068	-898
Redovisat värde	28 684	27 984

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	364	175
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	49	189
Utgående anskaffningsvärden	413	364
Ingående avskrivningar	-50	-12
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-82	-38
Utgående avskrivningar	-132	-50
Redovisat värde	281	314

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 012
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		1 012
Omklassificeringar	-1 012
Utgående anskaffningsvärden	0	1 012
Redovisat värde	0	1 012

Not 7 Upplysningar om aktiekapital m.m.

Specifikation av aktiekapital

Aktieslag	Kvotvärde per aktieslag	Antal aktier
A-aktier	100	500

Not 8 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2024-12-31	2023-12-31
Periodiseringsfond 2022Periodiseringsfond 2022	162	162
Periodiseringsfond 2023Periodiseringsfond 2023	162	162
Summa	324	324

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Sparbanken BergslagenSparbanken Bergslagen	12 172	13 024

Not 10 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Årets försäljning till koncernföretag	2 235	390
Årets försäljning till koncernföretag (%)	52,55	15,26

Not 11 Ersättningar till revisorer

Revisor och revisionsföretag	Typ av uppdrag	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
QrevQrev	Revisionsuppdrag	40	39
QrevQrev	Övriga tjänster		2
Summa		40	41

Not 12 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter
Övriga företag	5	4
Summa	5	4
Summa	5	4

Not 13 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader
Övriga företag	-1 047	-508
Summa	-1 047	-508
Summa	-1 047	-508

Not 14 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	17 125	17 125

Not 15 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet m.m.

	2024-12-31	2023-12-31
Avskrivningar och nedskrivningar	1 253	577

Summa

1 253

577

Underskrifter

Hedemora den dagen som framgår av vår elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-17

Qrev AB